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31 T1 bis à louer en Lot-et-Garonne (47)

Charmant T1 Bis de 47 m2 - HYPERCENTRE AGEN
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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A louer t1bis
420 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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T1 bis agen quartier Préfecture
430 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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T2 Agen hypercentre idéal étudiant ou jeune actif
575 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement T1 Bis AGEN Jayan
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
395 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 37 m²
SeLoger
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T1 bis rue Zola Agen
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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T1 bis (assimilable T2) de 47 m² avec climatisation réversible - Hyper centré, Quartier Sainte cathe
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
440 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 30 m²
360 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 30 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
494 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
425 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 1 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 à louer au 2ème étage en centre ville de Néra
380 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Nérac (47) 1 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
380 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 30 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 27 m²
490 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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T1 bis avec terrasse meublé
560 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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STUDIO T1 bis MEUBLE Villeneuve sur Lot
410 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
T1 bis meublé
485 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
390 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 31 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
645 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 3 pièces 56 m²
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 24 m²
470 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Casteljaloux (47) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces hyper centre agen
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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T1bis meublé - clim
480 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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AGEN - A louer Appartement T2 bis meublé avec mezzanine
655 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 57 m²
Nestenn
Nestenn
VILLENEUVE-SUR-LOT, T1 Bis meublé entièrement refait à neuf
490 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
388 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 27 m²
Properstar
Properstar
Appartement T1 Bis Marmande Hypercentre
410 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Marmande (47) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
420 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 31 m²
Properstar
Properstar
Sainte Livrade sur Lot, cette résidence de 12 logements a été entièrement rénovée (appartements de s
440 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 2 pièces 28 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
565 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Agen (47) 2 pièces 52 m²
FNAIM
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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 582 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 177 – 1 991 €/m² · 3 658 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 139 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 583 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 561 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 995
Nouvelles sur 30 j 1 687
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Lot-et-Garonne
799 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
444 annonces
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4047 annonces
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286 annonces
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257 annonces
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698 annonces
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648 annonces
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2683 annonces
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405 annonces
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552 annonces
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1145 annonces
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733 annonces
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1019 annonces
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1321 annonces
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227 annonces
Location Appartement Cantal
271 annonces
Location Appartement Aude
743 annonces
Location Appartement Creuse
220 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.