Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T5 à louer en Lot-et-Garonne (47)

Appartement a louer ,libre actuellement
630 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Agen (47) 5 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 150m2 en centre ville d'Agen, cours Victor Hugo
1 200 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Agen (47) 7 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Location appartement 95 m2 parc cloturer
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Fourques-sur-Garonne (47) 5 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Location t9
1 185 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T5 Peyrière (47) 9 pièces 21 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé de caractère avec terrasse
1 100 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Agen (47) 5 pièces 151 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 6 pièces 85 m²
735 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Villeréal (47) 6 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 135 m²
897 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Agen (47) 5 pièces 135 m²
Citya
Citya
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
1 587 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 181 – 2 000 €/m² · 3 462 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 015 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 585 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 597 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 669
Nouvelles sur 30 j 1 341
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Lot-et-Garonne
717 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
417 annonces
Location Appartement Dordogne
699 annonces
Location Appartement Gironde
4046 annonces
Location Appartement Gers
253 annonces
Location Appartement Lot
236 annonces
Location Appartement Landes
652 annonces
Location Appartement Charente
600 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2381 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
376 annonces
Location Appartement Corrèze
503 annonces
Location Appartement Tarn
858 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1109 annonces
Location Appartement Aveyron
679 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
955 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1217 annonces
Location Appartement Ariège
233 annonces
Location Appartement Cantal
264 annonces
Location Appartement Aude
709 annonces
Location Appartement Creuse
191 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.