Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 bis à louer en Seine-et-Marne (77)

Appartement avec parking centre-ville Brie-Comte-Robert
710 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 bis Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 28 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à louer (studio T1 bis) Chailly en bière
680 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Chailly-en-Bière (77) 1 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 42 m²
655 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Juilly (77) 1 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
JUILLY - TYPE 2 BIS AVEC PARKINGS
1 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Juilly (77) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
668 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 bis Melun (77) 1 pièces 23 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces (T2BIS) - Résidence "Lisa"
895 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Seine-et-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
2 908 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 227 – 3 677 €/m² · 10 240 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 2 474 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 618 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 3 483 €/m² 19 €/m²/mois
Terrain 144 €/m² —
Logement atypique 2 023 €/m² —
Annonces actives 13 258
Nouvelles sur 30 j 4 145
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Seine-et-Marne
1772 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
2039 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1525 annonces
Location Appartement Paris
4657 annonces
Location Appartement Essonne
1859 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
3499 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1402 annonces
Location Appartement Yvelines
2222 annonces
Location Appartement Loiret
1097 annonces
Location Appartement Oise
1148 annonces
Location Appartement Marne
1317 annonces
Location Appartement Aube
908 annonces
Location Appartement Yonne
581 annonces
Location Appartement Aisne
921 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
695 annonces
Location Appartement Somme
957 annonces
Location Appartement Eure
597 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
441 annonces
Location Appartement Ardennes
492 annonces
Location Appartement Nièvre
476 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.