Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les triplex à louer en Seine-et-Marne (77)

Maison dans village proche Melun
1 020 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Triplex Maincy (77) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Maison individuel à louer
1 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Monthyon (77) 4 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Location F3 May en Multien
680 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Triplex May-en-Multien (77) 3 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location Triplex Villeneuve-sous-Dammartin (77) 3 pièces 44 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Villeneuve-sous-Dammartin (77) 3 pièces 49 m²
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Bois-le-Roi (77) 5 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 71 m²
795 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Choisy-en-Brie (77) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 94 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 Pièces 111.1m² à louer 1900 - FONTAINEBLEAU 77300
3 800 € Pro 34 €/m²/mois
Location Triplex Fontainebleau (77) 4 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Seine-et-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 910 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 227 – 3 674 €/m² · 10 623 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 2 542 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 618 €/m² 15 €/m²/mois
Appartement 3 487 €/m² 19 €/m²/mois
Terrain 144 €/m² —
Logement atypique 1 933 €/m² —
Annonces actives 13 731
Nouvelles sur 30 j 4 756
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Seine-et-Marne
1814 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
2129 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1553 annonces
Location Appartement Paris
4688 annonces
Location Appartement Essonne
1895 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
3597 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1411 annonces
Location Appartement Yvelines
2273 annonces
Location Appartement Loiret
1163 annonces
Location Appartement Oise
1246 annonces
Location Appartement Marne
1372 annonces
Location Appartement Aube
906 annonces
Location Appartement Yonne
586 annonces
Location Appartement Aisne
956 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
710 annonces
Location Appartement Somme
984 annonces
Location Appartement Eure
615 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
437 annonces
Location Appartement Ardennes
506 annonces
Location Appartement Nièvre
477 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.