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33 T1 à louer dans l'Aude (11)

Appartement 2 pièces 22 m²
555 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 Fleury (11) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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Court séjour Carcassonne
800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Carcassonne (11) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement meublé de 30 m² avec chambre séparée - Port-la-Nouvelle
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
560 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Leucate (11) 1 pièces 29 m²
Citya
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Appartement meublé 2 pièces 31 m²
499 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Narbonne (11) 2 pièces 31 m²
Foncia
Foncia
Location meublé proche bassin
400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Castelnaudary (11) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
610 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Fleury (11) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
425 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Castelnaudary (11) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 39 m² CARCASSONNE
528 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Carcassonne (11) 39 m²
leboncoin
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Location appartement T1
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Salles-d'Aude (11) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Grand T1 moderne proche du centre-ville
670 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Carcassonne (11) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Gruissan location temporaire
480 € Particulier
Location T1 Gruissan (11)
leboncoin
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A LOUER T1 MONTBRUN Corbières
350 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Montbrun-des-Corbières (11) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Location Lagrasse
460 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Lagrasse (11) 2 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
450 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Castelnaudary (11) 1 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Location meublée
420 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Caudebronde (11) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Petit appartement meuble' tres agreable dans le centre de Limoux
895 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Limoux (11) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Peyriac-de-Mer (11) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 42 m²
585 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Leucate (11) 1 pièces 42 m²
Citya
Citya
Appartement de 22m2 à louer sur Gruissan
660 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 Gruissan (11) 1 pièces 22 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 22m2 à louer sur Gruissan
660 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Gruissan (11) 1 pièces 22 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé en centre-ville eau inclus
400 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Carcassonne (11) 1 pièces 16 m²
leboncoin
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2 pièces meublé - Terrasse + parking - secteur plage
530 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
450 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Narbonne (11) 2 pièces 20 m²
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Meublé appartement
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Cambieure (11) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Castelnaudary T1 avec cour
404 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Mas-Saintes-Puelles (11) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement meublé à louer ESPERAZA
440 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Espéraza (11) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Location Appartement 45m5
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Belpech (11) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement T1 meublé, climatisé.
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Trèbes (11) 1 pièces 25 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 23 m²
420 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Narbonne (11) 2 pièces 23 m²
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Loue appartement t1 meublé au coeur de Lagrasse
490 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 Lagrasse (11) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement de 29m2 à louer sur Carcassonne
474 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Carcassonne (11) 1 pièces 29 m²
Properstar
Properstar
Appartement meublé à Pezens
490 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 Pezens (11) 2 pièces 65 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
2 028 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 374 – 2 857 €/m² · 5 520 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 1 045 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 853 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 688 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 874 €/m² —
Annonces actives 6 869
Nouvelles sur 30 j 2 174
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Aude
730 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1300 annonces
Location Appartement Ariège
221 annonces
Location Appartement Tarn
941 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2664 annonces
Location Appartement Hérault
3402 annonces
Location Appartement Aveyron
710 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
437 annonces
Location Appartement Gers
279 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
406 annonces
Location Appartement Lot
253 annonces
Location Appartement Gard
1932 annonces
Location Appartement Lozère
135 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
779 annonces
Location Appartement Cantal
272 annonces
Location Appartement Corrèze
545 annonces
Location Appartement Dordogne
757 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
4260 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1169 annonces
Location Appartement Vaucluse
1818 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.