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42 T4 à louer dans l'Aude (11)

Appartement 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Location appartement grand T4
520 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Limoux (11) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement T4 boulevard 1848 Narbonne
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 102 m²
Citya
Citya
À louer appartement T4 Carcassonne
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
765 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 118 m²
leboncoin
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T4 115m2 A 5 MINUTES DE CARCASSONNE DANS UN DOMAINE
860 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Conques-sur-Orbiel (11) 4 pièces 115 m²
bien'ici
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CARCASSONNE - BASTIDE SAINT-LOUIS - À louer Appartement de caractère T4 125m² traversant, entièremen
770 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 125 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 60 m²
SeLoger
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Location appartement f4 Carcassonne
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 94 m2
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Sigean (11) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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CENTRE VILLE CASTELNAUDARY APPARTEMENT DE TYPE 4 AU SECOND ETAGE D UN PETIT COLLECTIF LIBRE AU 05 JA
655 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT TYPE F4 -3 chambres
1 100 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cuxac-d'Aude (11) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Appartement T4 centre ville
870 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Loue appartement 75 m2
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Villemoustaussou (11) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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T4 meublé 75 m² - 3 chambres - centre-ville carcassonne
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4
940 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 131 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 234 m²
1 490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 234 m²
Century21
Century21
Appartement 3 chambres
760 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Moussan (11) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Loue appartement, terrasse jardin
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Villesèque-des-Corbières (11) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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NARBONNE T4 90m2 Quai d'Alsace
965 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 110m2 à louer sur Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
650 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 4 pièces 110 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location meublée temporaire pour 3 ou 4 mois
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Limoux (11) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Fleury (11) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Grand Appartement meublé
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
T3 / T4 meublé
768 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m² - Garage 15 m²
770 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
840 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Mirepeisset (11) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Location appartement T4 meublé de 79 m² avec balcons et parking à Carcassonne
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 79 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
603 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
1 120 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Port-la-Nouvelle (11) 5 pièces 115 m²
Properstar
Properstar
Appartement spacieux
700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
Top Annonces
Top Annonces
Location appartement carcassonne
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 83 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 106 m²
640 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 La Palme (11) 4 pièces 106 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 027 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 372 – 2 864 €/m² · 5 545 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 1 047 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 852 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 697 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 902 €/m² —
Annonces actives 6 839
Nouvelles sur 30 j 2 187
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Aude
733 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1317 annonces
Location Appartement Ariège
228 annonces
Location Appartement Tarn
934 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2649 annonces
Location Appartement Hérault
3438 annonces
Location Appartement Aveyron
724 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
450 annonces
Location Appartement Gers
288 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
406 annonces
Location Appartement Lot
262 annonces
Location Appartement Gard
1958 annonces
Location Appartement Lozère
138 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
796 annonces
Location Appartement Cantal
274 annonces
Location Appartement Corrèze
557 annonces
Location Appartement Dordogne
765 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
4266 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1158 annonces
Location Appartement Vaucluse
1821 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.