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12 T1 à louer dans les Hautes-Alpes (05)

Location appartement 25m² Fontchritianne
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Briançon (05) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Loue T1 meuble
450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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App. F1 avec 2 espaces nuits - 55 m² - GAP
510 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement T1 à louer
530 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appart 30 m2
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Guillestre (05) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Loue T1 proche centre ville
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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T1 30 m2 saint Etienne en Dévoluy
410 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Dévoluy (05) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Charmant appartement cosy avec jardinet privatif - Proche commodités
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Briançon (05) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T1 MEUBLE DE 28,16 M2 AU 6EME ETAGE AVEC PARKING
500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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APPARTEMENT T1 DE 26.16 M2 MEUBLÉ EN CENTRE-VILLE PIÉTON
383 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 1 pièces 26 m²
bien'ici
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location meublée
590 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Gap (05) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Le Monêtier-les-Bains
580 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Le Monêtier-les-Bains (05) 1 pièces 50 m²
LOCSERVICE
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Marché immobilier à Hautes-Alpes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
3 058 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 321 – 4 107 €/m² · 1 406 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 245 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 161 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 889 €/m² —
Annonces actives 1 723
Nouvelles sur 30 j 593
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Hautes-Alpes
179 annonces
Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
480 annonces
Location Appartement Drôme
1137 annonces
Location Appartement Isère
2791 annonces
Location Appartement Vaucluse
1815 annonces
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3025 annonces
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Location Appartement Haute-Savoie
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135 annonces
Location Appartement Hérault
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644 annonces
Location Appartement Saône-et-Loire
1122 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.