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19 T4 à louer dans les Hautes-Alpes (05)

Loue Appartement 70m2
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 L'Argentière-la-Bessée (05) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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T4 Saint-Chaffrey
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chaffrey (05) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement dans maison
1 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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T4 lumineux au premier étage d'une maison dans quartier calme, proche du centre ville et comme à la
935 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Serres (05) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement T4/T3
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4 avec terrasse de 30 m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Laragne-Montéglin (05) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
954 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 83 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 115 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Laragne-Montéglin (05) 4 pièces 121 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 4 pièces 79 m²
Century21
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 1e étage
898 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Mont-Dauphin (05) 4 pièces 78 m²
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Appartement dans villa T4
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Pelleautier (05) 4 pièces 100 m²
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A louer T4 82 m² avec balcon, cave et vue dégagée
1 020 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Location appartement t4 grand balcon
1 096 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 L'Argentière-la-Bessée (05) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
830 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Garde-Colombe (05) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement Coeur de Ville 4 pièces
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 79 m² avec jardin privatif de 200 m² - Chorges
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Chorges (05) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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T4 85m2 gap
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Gap (05) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Location appartement dans maison de pays, Hautes Alpes 100m2
920 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chabottes (05) 4 pièces 100 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Hautes-Alpes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
3 058 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 321 – 4 107 €/m² · 1 406 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 245 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 161 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 889 €/m² —
Annonces actives 1 723
Nouvelles sur 30 j 593
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Hautes-Alpes
179 annonces
Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
480 annonces
Location Appartement Drôme
1142 annonces
Location Appartement Isère
2812 annonces
Location Appartement Vaucluse
1823 annonces
Location Appartement Savoie
724 annonces
Location Appartement Alpes-Maritimes
3679 annonces
Location Appartement Var
3038 annonces
Location Appartement Ardèche
611 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
4297 annonces
Location Appartement Gard
1946 annonces
Location Appartement Haute-Savoie
1794 annonces
Location Appartement Ain
1120 annonces
Location Appartement Rhône
4561 annonces
Location Appartement Loire
3100 annonces
Location Appartement Haute-Loire
406 annonces
Location Appartement Lozère
135 annonces
Location Appartement Hérault
3452 annonces
Location Appartement Jura
646 annonces
Location Appartement Saône-et-Loire
1124 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.