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Tous les T1 à louer à Marquette-lez-Lille (59)

Appartement 1 pièce 28 m²
423 € Pro 15 €/m²
Location T1 Marquette-lez-Lille (59) 1 pièces 28 m²
Citya
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Appartement 1 pièce 35 m²
545 € Pro 16 €/m²
Location T1 Marquette-lez-Lille (59) 1 pièces 35 m²
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 32 m²
581 € Pro 18 €/m²
Location T1 La Madeleine (59) 1 pièces 32 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé 33 m² avec balcon - La Nouvelle Madeleine
750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 La Madeleine (59) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
762 € Pro 23 €/m²
Location T1 La Madeleine (59) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé 36m² à Wambrechies
725 € Pro 20 €/m²
Location T1 Wambrechies (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
646 € Pro 34 €/m²
Location T1 Lambersart (59) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 28 m²
585 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
609 € Pro 18 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Foncia
Foncia
Location meublé Lille
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Lille t1 18m2
390 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
715 € Pro 31 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Grand T1 lumineux de 34m² rue de Wattignies - Lille
545 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
500 € Pro 38 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement t1 Lille vieux lille 679
679 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
715 € Pro 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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APPART. T1 Meublé
630 € Pro 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
T1 meublé avec terrasse Cormontaigne
750 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
530 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Location appartement meublé
600 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
645 € Pro 17 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 39 m²
564 € Pro 14 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 52 m²
925 € Pro 18 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 52 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Orpi
Orpi
LILLE Euratechnologies - T1
635 € Pro 19 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appart. T1 meublé
346 € Pro 29 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 12 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
468 € Pro 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 23m2 à louer sur Lille
520 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 30 m²
521 € Pro 17 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 20 m²
436 € Pro 22 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 36 m²
525 € Pro 15 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
830 € Pro 28 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
570 € Pro 32 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement Meublé 2 pièces
890 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Location appartement Vieux Lille
850 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T1 métro Marbrerie
480 € Particulier 2 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 251 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 chambre 60,86 m² - Vieux Lille
1 240 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T1meublé Lille prox fac de droit métro porte d Arras
400 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
411 € Pro 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Ds Res sécurisé proche Fac Droit : T1 Meublé 31m2 Lumineux au calme+ place parking ss sol
625 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé Lille
760 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
1 050 € Pro 29 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
717 € Pro 23 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
734 € Pro 25 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Citya
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Appartement de 38m2 à louer sur Lille
533 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 17 m²
550 € Pro 32 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces
520 € Particulier
Location T1 Lille (59) 2 pièces
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 076 € Pro 26 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
895 € Pro 29 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement meublé Lille
790 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
725 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
700 € Pro 30 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 13 m²
520 € Pro 40 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Lille
790 € Pro 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement meublé
600 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 33m2 à louer sur Lille
790 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue beau grand T1 lille meublé proche métro
650 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement Location Lille 1p 34m² 660€
660 € Pro 19 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Sublime grand F1 résidence Europe
700 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement à louer de 2 pièces de 32.55 m²
605 € Pro 18 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement 35 m2 à 100m station Mons Sart
620 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Loue T1 Mons en Baroeul
440 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
475 € Pro 20 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Dernier étage privatif de 30 m² environ : 2 pièces + salle de douche avec toilette dans maison bourg
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 9 pièces 30 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
533 € Pro 17 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T2 meublé 35 m2 proche métro
760 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 35 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Joli appartement meublé
780 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Bondues (59) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T1+ Croix Barbieux
800 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Croix (59) 1 pièces 43 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
660 € Pro 22 €/m²
Location T1 Loos (59) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 34m2 à louer sur Loos
740 € Pro 22 €/m²
Location T1 Loos (59) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Loos
740 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Loos (59) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T1 Lille Loos
480 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Loos (59) 2 pièces 20 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
670 € Pro 29 €/m²
Location T1 Loos (59) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Location d'un logement meublé indépendant de 2 pièces de 39 m2
830 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
419 € Pro 17 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Marquette-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement de 32m2 à louer sur Villeneuve-d'Ascq
695 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Tourcoing centre T1 meublé 30M2 libre le 10/11
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 65 m²
780 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 1 pièces 65 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement meublés Tourcoing proche centre
800 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
550 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 13 m²
450 € Pro 35 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 1 pièces 13 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
690 € Pro 23 €/m²
Location T1 Tourcoing (59) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
F1 style loft roubaix fresnoy
595 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
412 € Pro 23 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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🏡 À louer, agréable appartement avec Grande chambre individuelle
530 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
444 € Pro 21 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
645 € Pro 21 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 14 m²
470 € Pro 34 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 14 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Location appartement meublé 37m2
552 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Haubourdin (59) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Superbe T1 à louer à Wattignies
670 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Wattignies (59) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé et équipé - wattrelos - cadre calme et verdoyant
790 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Wattrelos (59) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé et équipé - wattrelos - cadre calme et verdoyant
800 € Pro 27 €/m²
Location T1 Wattrelos (59) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement charmant Armentières
645 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Armentières (59) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 chambre armentieres
595 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Armentières (59) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Marquette-lez-Lille
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Cadre de vie

Vivre à Marquette-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 622 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 233 équipements BPE

Santé à Marquette-lez-Lille

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 146 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Marquette-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André, La Madeleine, Marquette.

Sécurité à Marquette-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 112 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 68 (13,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 47 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marquette-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 154 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Marquette-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marquette-lez-Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marquette-lez-Lille est une charmante commune située dans le département du Nord, faisant partie de la métropole de Lille. Avec une population de 10 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de l'agitation de Lille. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses bords de la Deûle, qui constituent des atouts pour ceux qui recherchent un environnement propice à la détente. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilitant l'accès aux villes voisines.

Quel est le marché immobilier actuel à Marquette-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Marquette-lez-Lille est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de logements les plus courants. Les maisons avec jardins, typiques de la région, sont particulièrement prisées par les familles. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs souhaitant s'installer près de la métropole sans les contraintes d'une grande ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens à rénover, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Marquette-lez-Lille ?

Marquette-lez-Lille est bien équipée en termes de commodités et services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants. Elle accueille plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est idéal pour les familles. En matière de santé, la commune est desservie par des médecins généralistes et des pharmacies. Côté transports, Marquette-lez-Lille est bien reliée grâce aux lignes de bus et sa proximité avec les gares de Lille, facilitant les déplacements vers la métropole lilloise et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marquette-lez-Lille ?

Marquette-lez-Lille offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Les zones proches du centre-ville sont prisées pour leur accessibilité et la proximité immédiate des commodités. Les quartiers autour de la Deûle, avec leurs vues sur le canal, sont également très recherchés pour leur cadre agréable. Les zones résidentielles plus récentes proposent des logements modernes et bien conçus, attirant ainsi des familles et des jeunes couples. Chaque quartier a sa propre identité et charme, ce qui permet de répondre aux attentes variées des personnes en quête de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.