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Tous les T4 à louer à Marquette-lez-Lille (59)

1 030 € Pro 10 €/m²
Location T4 Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 60 m² -Pkg- Saint André lez Lille
906 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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968 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
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Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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1 073 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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1 126 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
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Appartement T4 à louer - Meublé - Excellent état - La Madeleine
1 260 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement La Madeleine 4 pièce(s) 104.12 m2
1 197 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement T4 standing La Madeleine - proche vieux Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Le beau Georges - T4 récent avec terrasse
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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1 258 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
PAP
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 870 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Location Appartement T4 avec Terasse
1 272 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement exceptionnel
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appt T4 atypique entre avenue de l hippodrome et avenue de Dunkerque
1 080 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T4 avec balcons et garage à Lambersart
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appart F4/T4 Meublé - Buisson - 90m2 - Standing
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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APPART. T4
1 199 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 950 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 770 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Marquette-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
1 518 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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1 686 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 343 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 5 pièces 160 m²
2 449 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 126 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 102 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 112 m²
1 743 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 124 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Loue T4 83m² avec balcon dans résidence récente - Prox. Métro, bus, autoroute - Lille-Moulins
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Gens de confiance
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Grand T4 - 3 chambres - Terrasse plein sud de 28 m² - Parking
1 420 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 420 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
3 152 € Pro 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 139 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
immoRegion
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Appartement 4 pièces 129 m²
1 720 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 129 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T4 Lille Saint Maur
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement type 4
1 600 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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1 212 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 953 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 930 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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APPARTEMENT 84 m2 avec Terasse de 20 m2 oriénté sud | 3 Chambres | 2 Salles de bain | Cuisine équipé
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Century21
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A louer t4 toute meublée
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement de 78m2 à louer sur Lille
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LeSiteImmo
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Appartement de 78m2 à louer sur Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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820 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 9 m²
480 € Particulier 53 €/m²
Location T4 Lille (59) 9 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 153 m²
2 990 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 153 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 245 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 245 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 978 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 72m2 à louer sur Lille
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 245 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement type 4
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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🏡 À louer - Appartement T4 - 86m² - Vieux-Lille (Résidence Jemmapes)
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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appartement 65m2 3 chambres 1 disponible12m2
490 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 13 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 084 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 962 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 365 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 335 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Location appartement lille five
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Loue appartement
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Gens de confiance
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923 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T4 Lille- Vauban
1 440 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
1 406 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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T4 meublé - Ideal 3 amis
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LaForêt
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 644 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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1 448 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Foncia
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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1 957 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
immoRegion
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LeSiteImmo
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
LOCSERVICE
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1 483 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
Figaro Immobilier
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795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 245 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
SeLoger
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1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Marquette-lez-Lille
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Cadre de vie

Vivre à Marquette-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 622 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 233 équipements BPE

Santé à Marquette-lez-Lille

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 146 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Marquette-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André, La Madeleine, Marquette.

Sécurité à Marquette-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 112 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 68 (13,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 47 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marquette-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 154 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Marquette-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marquette-lez-Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marquette-lez-Lille est une charmante commune située dans le département du Nord, faisant partie de la métropole de Lille. Avec une population de 10 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de l'agitation de Lille. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses bords de la Deûle, qui constituent des atouts pour ceux qui recherchent un environnement propice à la détente. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilitant l'accès aux villes voisines.

Quel est le marché immobilier actuel à Marquette-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Marquette-lez-Lille est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de logements les plus courants. Les maisons avec jardins, typiques de la région, sont particulièrement prisées par les familles. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs souhaitant s'installer près de la métropole sans les contraintes d'une grande ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens à rénover, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Marquette-lez-Lille ?

Marquette-lez-Lille est bien équipée en termes de commodités et services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants. Elle accueille plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est idéal pour les familles. En matière de santé, la commune est desservie par des médecins généralistes et des pharmacies. Côté transports, Marquette-lez-Lille est bien reliée grâce aux lignes de bus et sa proximité avec les gares de Lille, facilitant les déplacements vers la métropole lilloise et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marquette-lez-Lille ?

Marquette-lez-Lille offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Les zones proches du centre-ville sont prisées pour leur accessibilité et la proximité immédiate des commodités. Les quartiers autour de la Deûle, avec leurs vues sur le canal, sont également très recherchés pour leur cadre agréable. Les zones résidentielles plus récentes proposent des logements modernes et bien conçus, attirant ainsi des familles et des jeunes couples. Chaque quartier a sa propre identité et charme, ce qui permet de répondre aux attentes variées des personnes en quête de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.