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21 T1 à louer à la Martinique (972)

Appartement 1 pièce 39 m²
650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Le Lamentin (972) 1 pièces 39 m²
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Rez de Chaussée de villa : appartement climatisé à 10 min de la plage du bourg de Shoelcher / Madian
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Schœlcher (972) 2 pièces 30 m²
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A louer T1 meublé
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Saint-Joseph (972) 2 pièces 40 m²
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Location meublée àTARTANE
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 La Trinité (972) 1 pièces 30 m²
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Location d appartement
729 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Rivière-Salée (972) 1 pièces 54 m²
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Rare, Particulier loue beau T1 à Schoelcher
880 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Schœlcher (972) 1 pièces 32 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
770 € Pro 31 €/m²/mois
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 25 m²
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Location apt
720 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
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Appartement 1 pièce 44 m²
825 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Luce (972) 1 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Appartement meublé 24 m² - Balcon, parking, clim - Eau & Internet inclus
650 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement meublé face à la mer
1 090 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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T1 à louer
700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Le Lamentin (972) 1 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce
637 € Pro
Location T1 Les Trois-Îlets (972) 1 pièces
Era
Era
Appartement 2 pièces 25 m²
900 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T1 Le Lamentin (972) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 250 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T1 Le Lamentin (972) 2 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
610 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Rivière-Salée (972) 1 pièces 29 m²
LaForêt
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Appartement 1 pièce 29 m²
1 800 € Pro 62 €/m²/mois
Location T1 Le Lamentin (972) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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T1 meublé piscine, plage, pkg Sainte Luce Martinique
1 100 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Luce (972) 1 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
780 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
820 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 Ducos (972) 2 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 27 m²
700 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Le Marin (972) 1 pièces 27 m²
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Marché immobilier à Martinique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
3 432 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 607 – 4 533 €/m² · 999 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 719 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 825 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 000 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 1 807
Nouvelles sur 30 j 679
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Martinique
558 annonces
Location Appartement Guadeloupe
613 annonces
Location Appartement Guyane
187 annonces
Location Appartement Finistère
1131 annonces
Location Appartement Morbihan
840 annonces
Location Appartement Côtes-d'Armor
710 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1053 annonces
Location Appartement Landes
604 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
3064 annonces
Location Appartement Vendée
694 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1445 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1228 annonces
Location Appartement Gironde
3628 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
372 annonces
Location Appartement Manche
343 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
474 annonces
Location Appartement Gers
250 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1280 annonces
Location Appartement Mayenne
474 annonces
Location Appartement Charente
603 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Martinique

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.