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Tous les T2 à louer à Bois-Guillaume (76)

Appartement 2 pièces 52 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 59 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
624 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 42 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 meublé 47 m² - Bail mobilité ou moyenne durée
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
601 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
640 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement de 39m2 à louer sur Bihorel
771 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 39m2 à louer sur Bihorel
771 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
LOCSERVICE
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 48 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bihorel (76) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
T2 meublé en location parking accès jardin
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-du-Vivier (76) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Gens de confiance
Gens de confiance
MONT ST AIGNAN T2 meublé à louer
855 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement t2
595 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
657 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement meublé dans immeuble de standing
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement meublé résidentiel
900 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Mont saint aignan - f2 a louer
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement T2 lumineux 32 m² à Mont-Saint-Aignan
425 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 32 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 46 m²
625 € Pro 14 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 33 m²
520 € Pro 16 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
662 € Pro 15 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
662 € Pro 15 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
642 € Pro 15 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Orpi
Orpi
Appartement T2 bis 51,9 m² avec balcon et parking - Darnétal centre
675 € Pro 13 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
560 € Pro 13 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
622 € Pro 13 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement F2
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 26 m²
690 € Pro 27 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Darnétal (76) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2p 34m2
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
643 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement Location Rouen 2p 40m² 580€
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pieces rive droite
570 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
775 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Foncia
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Appartement location Rouen Hôtel de Ville
830 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
495 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Century21
Century21
T2 45 m² lumineux rénové - Bammeville / Métro Europe avec Parking
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LaForêt
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Appartement meublé F2 - Quartier Cauchoise
785 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Location appartement centre ville Rouen 39m2
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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A louer Rouen centre un appartement
830 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
680 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
595 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Foncia
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Appartement Cosy très bien situé
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Superbe T2 meublé 50 m² baigné de lumière ? Quartier Saint-M
832 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Top Annonces
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À louer - Charmant T2 meublé rénové .Rouen centre, rue Beauvoisine . 22 m²
560 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
780 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement T2 Meublé 49,41m2 - Quartier Cathédrale, Rouen
740 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
640 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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T2 récent avec parking - Quartier Saint Gervais
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Citya
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Appartement T2 à Rouen
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
770 € Pro 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 51m2
740 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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À LOUER - Appartement F2 rénové de 49 m² - ROUEN, rue du Renard
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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A LOUER F2 meublé de 45m2 avec balcon et parking - ROUEN
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
588 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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A LOUER à ROUEN (RUE DU PEROU, RESIDENCE SECURISEE LE TIVOLI) APPARTEMENT F2 DE 52.66 M² AU 4EME ETA
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
653 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Orpi
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Loue F2 tout inclus et équipe Rouen gare
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Gens de confiance
Gens de confiance
ROUEN APPARTEMENT T2
470 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LaForêt
LaForêt
Location appartement rue Beauvoisine
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
672 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Rouen - appartement avec parking
930 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement Rouen 2 pièce(s) 29 m2 ROUEN RD - Palais de Justice
505 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 2 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement terrasse
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement meublé moderne avec parking et balcon
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Bel appartement calme et lumineux
735 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 4 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
730 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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T2 - Vieux Marché / Préfecture - 39m²
695 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement ROUEN 2 pièces - 46 m2
540 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
597 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Century21
Century21
Appart T2 MEUBLÉ
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Location T2
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
587 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
620 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.