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Tous les T2 à louer à Bonneuil-sur-Marne (94)

Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 230 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
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2 PIECES - CENTRE VILLE DE BONNEUIL SUR MARNE
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
830 € Pro 22 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement 2 pièces avec cave - LIMEIL BREVANNES
745 € Pro 24 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 030 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement · 2 pièces · 46 m² · Etage 6/6 · Quartier temps durables
970 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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À louer - Appartement F2 meublé dans un cadre verdoyant
930 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement T2 meublé
1 290 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
897 € Pro 19 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Location F2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
788 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - LIMEIL BREVANNES
980 € Pro 16 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 080 € Pro 28 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
948 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
SUCY EN BRIE - Appartement 2 pièces meublé
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
711 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T2 50m cuisine équipé
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 lumineux hypercentre
1 060 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m2 - Place Sainte Bernadette
1 120 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement lumineux, très bien agencé.
965 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Bureau 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 025 € Pro 21 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 049 € Pro 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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1 300 € Pro 22 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
945 € Pro 21 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Créteil - Champeval - Montdor
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 206 € Pro 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 190 € Pro 33 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Orpi
Orpi
2 PIÈCES - JARDIN DE PLAISANCE CRETEIL
960 € Pro 22 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Recherches Logment etudiant
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
482 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
487 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
487 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
481 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
954 € Pro 19 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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T2 meublé avec jardin
850 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
964 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 414 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 410 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 010 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 400 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
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T2 REZ-DE-CHAUSSEE
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 260 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 190 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 085 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 080 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 37 m²
920 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 008 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 073 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer - Charmant 2 pièces meublé de 30,5 m² avec parking et cave
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 232 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 113 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Location appartement T2 et terrasse
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLE 45.11M² SAINT MAUR DES FOSSES
1 067 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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F2 (22 m2) bords de marne
790 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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À louer - Appartement 2 pièces 50 m² - Saint-Maur-des-Fossés
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
963 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
1 055 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 44 m²
1 076 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Location Saint-Maur-des-Fossés 2p 55m² 1075€
1 075 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location 2 pièces st maur
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 010 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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LA VARENNE SAINT-HILAIRE LOCATION 2 PIECES
690 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 19 m²
à 3 km de Bonneuil-sur-Marne
Cimm Mandataires
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Cadre de vie

Vivre à Bonneuil-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 270 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 77 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 413 équipements BPE

Éducation à Bonneuil-sur-Marne

Bonneuil-sur-Marne compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bonneuil-sur-Marne

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 48 dentistes.

Transports à Bonneuil-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage, Créteil-Pompadour, Le Vert-de-Maisons.

Sécurité à Bonneuil-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 174 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 132 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonneuil-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 298 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bonneuil-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneuil-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneuil-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 922 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sa proximité avec la capitale française et ses bonnes connexions de transport en font également un choix intéressant pour les professionnels travaillant à Paris mais souhaitant résider dans un cadre plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les logements offrant des espaces extérieurs et un accès facile aux commodités locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne bénéficie de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Elle dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé comme des médecins et pharmacies. Les commerces de proximité et les centres commerciaux permettent de répondre aux besoins quotidiens, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent des options de loisirs variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus résidentiel avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.