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Tous les T2 à louer à La Queue-en-Brie (94)

Appartement 2 pièces 46 m²
970 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
Century21
Century21
Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
837 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
769 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 59 m²
943 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement lumineux meublé
1 215 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
973 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
792 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 52 m²
885 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 52 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
896 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement f2
885 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement F2
990 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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IMPERATRICE
800 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Pontault 2 pièces meublé
968 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 53 m²
971 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 53 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
825 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
810 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
885 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
989 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Centre ville - F2 37,54 m2 - Parking + Cave
880 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
À LOUER Magnifique F2 meublé de 40,15 m2 avec terrasse et
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
953 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement - 2ème étage - 45,77 m2 - 2 pièces - Non meublé
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces centre-ville
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 rue de sucy. Limite la Varenne. Chennevieres. RER la Vare
915 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement dans un quartier résidentiel calme
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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T2 + BALCON + CAVE + BOX
1 020 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
901 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
950 € Pro 33 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
948 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Ouest France
Ouest France
SUCY EN BRIE - Appartement 2 pièces meublé
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
711 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 26 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement T2 50m cuisine équipé
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 lumineux hypercentre
1 060 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m2 - Place Sainte Bernadette
1 120 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 46 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 Émerainville (77) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
797 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
iad France
iad France
2P 43.30m²- villiers sur marne-residence standing 2022
1 003 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 47.40 m2
922 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
1 160 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Location d'un appartement 2 pièces à VILLIERS SUR MARNE
971 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 45 m²
922 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
930 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
à louer - 2 pièces meublé de 47 m² - villiers sur marne
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
969 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces À Louer
814 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces de 35m avec extérieur
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces avec terrasse
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
915 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement meublé de 2 pièces de 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 52 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Ouest France
Ouest France
Appartement de 52m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces À Louer
1 021 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Location d'un appartement T2 à VILLIERS SUR MARNE
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 41 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
A LOUER - F2 - 42m2 - VILLIERS SUR MARNE proche RER
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 41.90 m2
1 050 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 45.70 m2
975 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à La Queue-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 241 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 62 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Éducation à La Queue-en-Brie

La Queue-en-Brie compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à La Queue-en-Brie

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 34 dentistes.

Transports à La Queue-en-Brie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à La Queue-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 71 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 64 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Queue-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.