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Tous les T2 à louer aux Ponts-de-Cé (49) Page 3

Appartement T2 Avrillé
695 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avrillé (49) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avrillé (49) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
669 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avrillé (49) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avrillé (49) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 idealement situé
455 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Loire-Authion (49) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Loire-Authion (49) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Location appartement meublé
800 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Brissac Loire Aubance (49) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 lumineux avec grande terrasse, vue sur la Mayenne et garage privatif - Montreuil-Juigné
770 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Montreuil-Juigné (49) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montreuil-Juigné (49) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Appart T2 balcon + parking Nantes Sèvre
830 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Rochefort-sur-Loire (49) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T2 40m²
470 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé
475 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Val-du-Layon (49) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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À louer - T2 rénové à neuf - 45 m² - Saint-Lambert-du-Lattay
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Val-du-Layon (49) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement t2
530 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Longuenée-en-Anjou (49) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 Lumineux
545 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Longuenée-en-Anjou (49) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Logement ÉTUDIANT près de Beaucouzé
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Longuenée-en-Anjou (49) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T2 32m2
530 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Longuenée-en-Anjou (49) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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À LOUER - Appartement T2 de 43,21 m² à Mazé-Bourg (Mazé-Milon)
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mazé-Milon (49) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location T2 non meublée Maze-Milon
594 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Mazé-Milon (49) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location T2 Climatisé St Georges sur loire
516 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Georges-sur-Loire (49) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé
617 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Seiches-sur-le-Loir (49) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Chalonnes centre 46m2
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 centre bourg
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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À LOUER - T2 41 m² - CHALONNES-SUR-LOIRE - 650 /MOIS
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 rénové hyper centre
595 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Magnifique T2 Angers avec balcon
540 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bécon-les-Granits (49) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 bis avec Mezzanine _ 56m2
640 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bécon-les-Granits (49) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement
650 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 57 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
485 € Pro 10 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
TIERCE - ' rue de Touraine - centre bourg
485 € Pro 10 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
TIERECE - rue de Touraine
650 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 57 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement à louer Tiercé
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
560 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
518 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Particulier Loue Appartement T2 meublé 53 m² rénové à neuf avec terrasse et entrée privatives
769 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 53 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Particulier Loue un Appartement T2 meublé 40 m² rénové à neuf avec terrasse privative
719 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Particulier Loue Appartement T2 meublé 42 m² rénové à neuf, lumineux et spacieux
719 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Particulier Loue un Appartement T2 meublé 48 m² rénové à neuf avec dressing
719 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
485 € Pro 11 €/m²
Location T2 Gennes-Val-de-Loire (49) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 à louer
650 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Champtocé-sur-Loire (49) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
470 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chemillé-en-Anjou (49) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement CHEMILLE EN ANJOU
380 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Chemillé-en-Anjou (49) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement centre bourg
490 € Pro 12 €/m²
Location T2 Chemillé-en-Anjou (49) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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A louer t2 le lion d'angers
400 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Lion-d'Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Les Ponts-de-Cé
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T2 non meublé de 30 m² en plein coeur de DOUE LA FONTAINE
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
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T2 non meublé de 45 m² en plein coeur de DOUE LA FONTAINE
510 € Pro 11 €/m²
Location T2 Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Grand T2 de 67m²
650 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Les Hauts-d'Anjou (49) 2 pièces 67 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A LOUER T2 à Vihiers
495 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Lys-Haut-Layon (49) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Chambellay (49) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
375 € Pro 10 €/m²
Location T2 Mauges-sur-Loire (49) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Loue appartement
490 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Mauges-sur-Loire (49) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Loue T2 - 40.27m² - Mauges Sur Loire 49410
599 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mauges-sur-Loire (49) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
321 € Pro 8 €/m²
Location T2 Baugé-en-Anjou (49) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé 40 m2
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Baugé-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location meublé
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Baugé-en-Anjou (49) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 40M2 meublé, jardin, parking, Durtal au 1/10/2026
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Durtal (49) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Au coeur de saumur T2
430 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
630 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 54 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 50m3 Bagneux
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Dans immeuble de caractère avec ascenseur
535 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 60 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
MAGNIFIQUE VUE
778 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 64 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Meublé de 40 m2 centre ville
490 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
400 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 29 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
SAINT HILAIRE ST FLORENT
495 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
535 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 56 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Location appartement T2
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 3 pièces 40 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé avec parking courte durée
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 34 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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TYPE 2 en Rez de chaussée en centre ville de saumur
520 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 36 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Apparemment centre ville 43m2
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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STATIONNEMENT FACILE
377 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement centre-ville
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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SAUMUR, proche centre ville
420 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
515 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement de 46m2 à louer sur Saumur
710 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
LOCATION APPARTEMENT MEUBLE DE 70m²
580 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 70 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement T2
700 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
569 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Joli T2 climatisé 42m² centre ville Saumur
535 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 2 31m2 - PROCHE GARE
445 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 31 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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RUE ST NICOLAS
430 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Urgent -2 pièces à louer Saumur centre
425 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 Saumur (St Hilaire St Florent)
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de 51m2 à louer sur Saumur
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 51 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 m2 Meublé - Proximité campus universitaire : école d'équitation - école d'infirmière.
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location T2 meublé rénove centre Saumur
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 51 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement Saumur
680 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 63 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
765 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saumur (49) 3 pièces 54 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
T2 meublé quartier st Pierre
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saumur (49) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé 38 m² - Entièrement rénové - Segré-en-Anjou Bleu
650 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.