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Tous les T2 à louer aux Ponts-de-Cé (49)

Location T2 neuf RDC 42 m², meublé
775 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 lumineux de 54 m² avec balcon, parking et vue dégagée
850 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 53.87 m2
625 € Pro 12 €/m²
Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 54 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 32 m²
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
515 € Pro 15 €/m²
Location T2 Trélazé (49) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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L'occasion type deux dans une petite copropriété calme
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Trélazé (49) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trélazé (49) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T2 Trélazé (49) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
676 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
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Location meublé
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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loue T2 avec 2 chambres
830 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 Appartement 48m2
705 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
615 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
T2 avec parking quartier Lafayette
710 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2p Condorcet
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé- Doutre
545 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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690 € Pro 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement T2 ANGERS CENTRE
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 lumineux et spacieux Centre Ville
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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519 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
T2 non meublé Doutre / étang st Nicolas
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
908 € Pro 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Parking 43 m²
908 € Pro 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charment T2 lumineux
690 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé 42,12 m² dans résidence récente - balcon - stationnement privé - ménage
815 € Pro 19 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Quartier Lycée, rue Tarin, grand T2 de 51,59 m2 au 2ème étage sans ascenseur
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
600 € Pro 19 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement meublé Angers
645 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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675 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
740 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Grand T2 47.3 m2 place du Lycée ANGERS centre
755 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
675 € Pro 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
T2 calme près du jardin des plantes Angers
695 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
693 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur Angers
693 € Pro 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 32m2 à louer sur Angers
693 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
particulier loue grand T2, 55 m2, avec cour terrasse privative ,Angers centre Fac saint Serge
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Angers saint Léonard
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Type 2 à louer
600 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement T2
638 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé rue lionnaise
640 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Top Annonces
Top Annonces
Appartement lumineux 47m' Belle Beille
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location T2 meublé 53 m² - Angers centre-ville - balcon & parking - 900 tout compris
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
650 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appart 55 m2, Angers Doutre, 5mn de la place Bichon et du CHU, 10mn du tram et piscine Aquavita
755 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 bis meublé 52 m² avec balcon et cave
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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680 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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700 € Pro 12 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Location t2 angers
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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785 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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T2 dans résidence calme
600 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
715 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T2 46 m2 dans petite résidence très calme
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
606 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT T2 à louer
653 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T2 - 48 m2 - Etage 3
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
536 € Pro 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé entièrement rénové - Doutre / Saint-Jacques
690 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
718 € Pro 21 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Loue T2 meublé Angers centre - 53m²
850 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
612 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
845 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT T2 Meublé 48 M2 ANGERS LA ROSERAIE
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
770 € Pro 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
468 € Pro 10 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2, 49m2 - balcon-cave-parking-ascenseur
880 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 20m2 à louer sur Angers
620 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
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Appartement de 53m2 à louer sur Angers
950 € Pro 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement de 53m2 à louer sur Angers
950 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
745 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Gare, rue de la Préfecture, charmant T2 meublé de 57,49 m2
870 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement de 66m2 à louer sur Angers
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer T2 meublé Angers
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Grand Appartement T2 60m2 Angers Centre Disponible a partir de Novembre2026
735 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Grand t2 meublé 70 m² - 1 chambre - angers centre / château - balcon sud-ouest
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 hypercentre Angers
755 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T2 meublé centre ville
840 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
611 € Pro 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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APPARTEMENT
665 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Les Ponts-de-Cé

Les Ponts-de-Cé compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.