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Tous les T2 à louer à Plan-de-Cuques (13)

T2 dans maisonnette
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
820 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 48m2 à louer sur Plan-de-Cuques
820 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 48 m²
LOCSERVICE
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Location meublée
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
791 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
765 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
739 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
841 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
889 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 2 pièces 41 m²
726 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
805 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Century21
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Les Olives 13013 - T2 climatisé avec terrasse et parking
850 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement de 39m2 à louer sur Marseille 13
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T2 + terrasse avec garage et parking - Quartier Croix Rouge
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T2 - 40 m2
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
719 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Century21
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T2 dernier etage
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
772 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48m2
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
728 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Meublé 2 pièces 44 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
755 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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L'agence de la Comtesse vous propose à la location ce Type 2
785 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Century21
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APPARTEMENT
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
575 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Loue appartement
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 53 m²
996 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Appartement de 39m2 à louer sur Marseille 13
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Location T2 meublé
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Grand T2 lumineux
650 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LOCATION - MARSEILLE 14ème - T2 meublé de 40m2 dans résidence calme et sécurisée avec piscine, garag
830 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T2 avec terrasse et parking à Marseille
603 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
540 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
670 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
660 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement Location Marseille 2p 40m² 680€
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
884 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T2 - Bon secours
616 € Pro 14 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Location T2 Résidence privée
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
679 € Pro 14 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Citya
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
826 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement T2 vue mer
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
671 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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APPARTEMENT
681 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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À LOUER JOLI Petit Type 2 Meublé
750 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T2 avec balcon et parking à MARSEILLE
815 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T2 rénové avec grand jardin privatif - Marseille 12e, Bois Luzy
740 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T2 RESIDENCE COSTEBELLE
860 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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T2 Bois-Luzy Proche Village St Barnabé
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
850 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
T2 13012 à Saint Julien + Box + Terrasse
855 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
718 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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T2 Au Caillols
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T2 meublé BEAUMONT
1 180 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
796 € Pro 25 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Saint barnabe
967 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Agréable T2 Caillols / St Julien
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
929 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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T2 Cap Terre / 3 LUCS
715 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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APPARTEMENT
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 160 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T2 45 m² - Saint Barnabé
930 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 075 € Pro 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location T2 Simiane-Collongue (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Simiane-Collongue (13) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T2 avec terrasse et garage
815 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Mimet (13) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
650 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Type 2 Meublé Longchamp
660 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.