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Tous les T2 à louer à Rivière-Salée (97)

Bas de villa à louer à l'année
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rivière-Salée (972) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Grand t2 avec piscine charges comprises
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rivière-Salée (972) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rivière-Salée (972) 2 pièces 47 m²
Orpi
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Appartement tout confort
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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F2 meublé à louer
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À louer F2 à Sainte -luce Quartier Monésie
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 36 m²
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 3 pièces 36 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
705 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Superbe T2 entièrement équipé quartier calme
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Esprit (972) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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MAGNIFIQUE APPT T2 MEUBLE VUE MER ET CAMPAGNE
850 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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F2 meublé - Bas de villa
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location immobilere
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 90 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
920 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
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Location F2
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Diamant (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Loue bel F2 meublé 50m plage du Diamant
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Diamant (972) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 entre terre et mer
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Diamant (972) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Meublé -T2 35m2 avec terrasse, piscine et jardin
875 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Diamant (972) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Diamant (972) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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joli T2 avec terrasse sur la plage de l'anse Mitan
990 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Rivière-Salée
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Top Annonces
Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location anse mitan
2 000 € Particulier 63 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Grand F2 avec piscine Anse Mitan
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location appartement T2 - 41 m² - Les Trois-Îlets (97229)
888 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Location Les Trois-Îlets 2p 40m² 750€
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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URGENT - A LOUER T2 - ANSE MITAN plage accessible à pied.
895 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement T2 à louer aux Trois-ilets
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
890 € Pro 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 080 € Pro 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
890 € Pro 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Rivière-Salée
LaForêt
LaForêt
Très bel appartement T2 41m2 vue mer
1 100 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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APPARTEMENT - TROIS ILETS - 2 PIECES
750 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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T2 LOCATION VIDE 300Mm environ de l'océan petit Macabou le Vauclin
630 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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LOCATION MEUBLEE T2 BAS DE VILLA LE VAUCLIN
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Location F2 meuble
769 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location meublée
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 meublé rénové au Vauclin avec place de parking
600 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Rivière-Salée
Top Annonces
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Loue f2 au vauclin proche toutes commodites
750 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Vauclin (972) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Wanakéa - 2 pièce(s)
1 100 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Marin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Location T2
650 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Marin (972) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
870 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Marin (972) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Rivière-Salée
FNAIM
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Appartement 2 pièces 40 m²
740 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Marin (972) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
775 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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F2 Meublé
775 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Location Le François 2p 42m² 850€
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rivière-Salée
LaForêt
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Appartement à louer LE FRANCOIS
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Rivière-Salée
LaForêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Rivière-Salée
Orpi
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À LOUER - T2 de 49 m² au Lamentin
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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T2 meublé en location
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 de 60 m² avec terrasse couverte de 28 m²
1 045 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 à louer
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement F2
750 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Boroa
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 - Résidence L'Inédit
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Rivière-Salée
LeSiteImmo
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F2 meuble bas de villa - secteur acajou
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Rivière-Salée
Top Annonces
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T2 à louer
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Les Anses-d'Arlet (972) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location moyenne durée
970 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Les Anses-d'Arlet (972) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 charmant. Vue imprenable
900 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Les Anses-d'Arlet (972) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Rivière-Salée
leboncoin
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850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Location F2
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Res MELODY - F2 MEUBLE - Anse Caritan - SAINTE ANNE
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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F2 MEUBLE CLIMATISE
895 € Pro 33 €/m²
Location T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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À louer appartement lumineux au bourg du Robert
620 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À louer Appartement T2 44.19 m2 Le Robert (Martinique)
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Rivière-Salée
ParuVendu
ParuVendu
T2 NEUF ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
870 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Loue appartement T2 meublé et équipé avec jardin privatif clôturé au Robert
860 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 bis VUE SUR MER
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 3 pièces 40 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location T2 bas de villa
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 63 m²
à 17 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 63 m² avec piscine - Pointe Hyacinthe, Le Robert
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 63 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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F2 meublé au Robert proche de Oceanis
960 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À louer - T2 rénové de 50 m² - Centre-ville de Fort-de-France
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location appartement T2 meublé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 climatisé a Fort de France
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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- appartement 2 pièces À FORT-DE-FRANCE Au coeur de Fort-de-France
660 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 Meublé- 46 m2
1 080 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Belle F2 à louer
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 35 pièces 35 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Apparemment
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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715 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement Location Fort-de-France 2p 32m² 930€
930 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Charmant F2 meublé de 36 m² avec terrasse - À 5 min du CHU - Fort-de-France
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 295 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement Nastia
1 080 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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A louer - Appartement 2 pièces avec vue mer - Fort de France
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
F2 à louer Redoute FDF
990 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À LOUER CHARMANT T2 MEUBLE MODERNE ET RÉNOVÉ À FORT-DE-FRANCE
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T2 meublé
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rivière-Salée
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.