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Tous les T3 à louer à Rivière-Salée (97)

Appartement T3 rénové à Là-Haut
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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À LOUER - T3 MEUBLÉ DE 84 m² - CADRE CALME ET AGRÉABLE
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Charmant appartement 3 pièces à Rivière-Salée
933 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 57 m²
RB AGENCY
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T3 meublé récent
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
701 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 74 m²
Era
Era
Appartement T3 de 76m2 à rivière salée
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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🏡 Location : Beau T3 de 70 m² en RDC, entièrement équipé, avec vaste jardin privatif
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement f3 Saint_Esprit 650
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Esprit (972) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Indigo
1 415 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement T3
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 98 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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DUCOS quartier Cocotte : APPARTEMENT F3 CLIMATISE
738 € Pro 13 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement F3 à louer
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T3 mueblé a louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location appartement.longue durée Martinique Rivière-Pilote
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À Louer Rivière pilote
650 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 35 m²
à 7 km de Rivière-Salée
leboncoin
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F3 les pieds dans l eau a l'anse figuier
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T3 meublé
750 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 42 m²
à 7 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement Location Rivière-Pilote 3p 70m² 700€
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
F3 vue imprenable, campagne
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
1 048 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 86 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Location grand F3 dans résidence avec piscine
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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BAS DE VILLA T3 AVEC TERRASSE VUE MER LE DIAMANT
950 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 - parking - ascenseur - LE DIAMANT - 63,64 m2 - LOT 11
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Properstar
Properstar
Appartement T3 - parking - ascenseur - LE DIAMANT - 64,06 m2 - LOT 26
1 043 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Trois ilets anse a l 'ane
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À LOUER - TROIS-ÎLETS - APPARTEMENT T3 DE 85 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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F3 à louer Anse à l'âne
1 220 € Particulier
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Trois Ilets : Spacieux appartement T3
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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T3 Meublé • Anse Mitan • Tout Compris
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - À LOUER F3 ANSE À L'ÂNE TROIS-ÎLETS
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Anse Mitan Superbe F3 au calme, 5min à pieds de la plage, location au mois de juin à Octobre
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 220 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 195 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 100 m²
à 11 km de Rivière-Salée
SeLoger
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🌴 le vauclin - t3 meublé 80 m² - 2 chambres climatisées - jardin privatif - 1 090 cc
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À louer Appartement de type f3
1 100 € Particulier
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement avec vue sur mer
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement T3 LE VAUCLIN
990 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 72 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
F 2 à louer
568 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Superbe T3 Neuf en Rez-de-Chaussée Quartier Mondésir, Le M
1 190 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 à louer au François
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement F3 avec veranda
820 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Location d'appartement type f3
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Charmant f3 le francois vue panoramique bourg
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 320 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Location immobilière
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Loue F3 Lamentin 62m2
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement T3 80 M2
880 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
840 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
T3 location CHUM
1 280 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 270 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement La Moderne Tulipe à louer à longue durée
1 450 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 43 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Le Lamentin 3p 66m² 900€
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Location d'un logement
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T3 Pratique et fonctionnel
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
F3 non meublé au bourg du Lamentin (1er étage)
800 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Lumineux F3 Lamentin Californie
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 104 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Appartement Sucrier
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T3 60m2 et 2m80 hauteur meublé au Lamentin
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Loue F3 meublé
1 680 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
A louer : Un Appartement T3 au Lamentin
1 760 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Grand F3 en rdj de la résidence SALINAS
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (972) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement t3 meublé
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Location F3 non meublé Le Robert
700 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 35 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Villa- Appart F3 la Vermeille
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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A louer : Appartement T3 à Augrain Le Robert
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Loue T3 tout équipés au Robert
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
875 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Rivière-Salée
LaForêt
LaForêt
À LOUER - Superbe T3 de plain-pied au Robert
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Rivière-Salée
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 89 m²
à 17 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 87 m²
1 440 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
Haut de villa indépendant T3 meublé au Robert
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.