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Tous les T2 à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Appartement 2 pièces 51 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 51 m²
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T2 à louer
540 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Location Appartement t2
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement meublé
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement T2 à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Réf 3171
580 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
587 € Pro 18 €/m²
Location T2 Seillons-Source-d'Argens (83) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À louer - T2 de 42 m² au 2e étage à Bras (83149)
560 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bras (83) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 de 40 m² avec grande terrasse à Bras
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bras (83) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement de 34m2 à louer sur Bras
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bras (83) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
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À louer, charmant appartement T2 meublé
575 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Brue-Auriac (83) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement de 32m2 à louer sur Pourrières
720 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pourrières (83) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
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Loue t2 meublé
720 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pourrières (83) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 lumineux 43 m2 + cave - 700 CC - Centre de Pourrières
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pourrières (83) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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à louer - t2 de 42 m² à trets avec balcon, climatisation et parking en sous-sol
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
690 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
PAP
PAP
T2 plus mezzanine à Trets
690 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement T2
680 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
995 € Pro 26 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Joli T2 meublé
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement Trets 2 pièce(s) 55 m2
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 50 m²
747 € Pro 15 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location T2 centre ville
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T2 Trets (13) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCATION Meublée - Appartement type 2 de 44 m², 30 m² jardin / terrasse - 83640 SAINT ZACHARIE
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
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Location T2 château montvert Saint Zacharie
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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800 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 47 m²
377 € Pro 8 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Barjols
520 € Pro 17 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Barjols
520 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
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Appartement T2
514 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement T2
514 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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470 € Pro 16 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ELIOS GROUP - BARJOLS
Appartement T2
570 € Pro 12 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ELIOS GROUP - BARJOLS
Appartement T2
543 € Pro 12 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Appartement T2 entièrement rénové à neuf
443 € Pro 15 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
514 € Pro 13 €/m²
Location T2 Barjols (83) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Charmant appartement en centre village
680 € Pro 10 €/m²
Location T2 Barjols (83) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement 2 pièces 39 m²
585 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Val (83) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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T2 centré brignoles
804 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
680 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
706 € Pro 15 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
665 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement rez de villa d'octobre 2026 a mars 2027
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
687 € Pro 15 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T2 Puyloubier (13) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Arthurimmo
Arthurimmo
T2 - 37m ²
620 € Pro 17 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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T2 Meublé
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location T2 en pleine nature
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 - 34m ²
570 € Pro 17 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
505 € Pro 17 €/m²
Location T2 Signes (83) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 traversant de 53 m² avec jardin privatif et cave en plein coeur de Varages.
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Varages (83) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 73 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T2 Garéoult (83) 2 pièces 73 m²
à 19 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
677 € Pro 12 €/m²
Location T2 Garéoult (83) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Appartement de 75m2 à louer sur Garéoult
980 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Garéoult (83) 2 pièces 75 m²
à 19 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 49 m²
627 € Pro 13 €/m²
Location T2 Peynier (13) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Apparemment T2 bis
810 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Néoules (83) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
639 € Pro 18 €/m²
Location T2 Méounes-lès-Montrieux (83) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
765 € Pro 14 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location meublée type 2, 70m2, une chambre, terrasse, parking
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
569 € Pro 17 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Appartement de 38m2 à louer sur Auriol
640 € Pro 17 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 38m2 à louer sur Auriol
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 auriol meublé
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Meublé T2
755 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 - La Réserve
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Auriol (13) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
880 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rousset (13) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement T2
980 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rousset (13) 2 pièces 58 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 à louer
745 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rousset (13) 2 pièces 53 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
646 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rousset (13) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Appartement meublé
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 40m2 jardin campagne neuf
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 meublé
650 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement t2 Rians
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
651 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
527 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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A louer T2 meublé de 37,65m2 À RIANS
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rians (83) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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À LOUER - Appartement 33 m² - Montfort-sur-Argens - 470 /mois charges comprises
470 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Montfort-sur-Argens (83) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T2 meublé, climatisation
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Montfort-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 896 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 299 dentistes, 43 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 539 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.