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Tous les T3 à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Appartement T3
786 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 080 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
960 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
619 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
780 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
713 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
634 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rougiers (83) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
707 € Pro 12 €/m²
Location T3 Seillons-Source-d'Argens (83) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Magnifique T3 rénové
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bras (83) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Meublé F3. Récent. Pourcieux
975 € Particulier
Location T3 Pourcieux (83) 3 pièces
à 8 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nans-les-Pins (83) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m2
530 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Mazaugues (83) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T3 Mazaugues (83) 3 pièces 42 m²
à 11 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement t3 en rez de villa
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Celle (83) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
759 € Pro 12 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
816 € Pro 12 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
948 € Pro 18 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 196 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 222 € Pro 18 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement meublé à la campagne
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 007 € Pro 17 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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APPARTEMENT
1 152 € Pro 19 €/m²
Location T3 Trets (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 32 m²
900 € Pro 28 €/m²
Location T3 Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 3 pièces 32 m²
à 16 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location Appartement 76m² à Correns
830 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Correns (83) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
751 € Pro 13 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
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Appartement 3 pièces 74 m²
902 € Pro 12 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
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Appartement 3 pièces 57 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
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Appartement t3 meublé équipé climatisé
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 72 m²
827 € Pro 11 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement T3
905 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
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Appartement T3
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 66m2
790 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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T3 spacieux lumineux 75m2 centre ville Brignoles
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Brignoles (83) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement f3 a louer dans un domaine viticole
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pontevès (83) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
866 € Pro 16 €/m²
Location T3 Méounes-lès-Montrieux (83) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement à Méounes
698 € Pro 12 €/m²
Location T3 Méounes-lès-Montrieux (83) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Méounes-lès-Montrieux (83) 1 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 94 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
693 € Pro 11 €/m²
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Auriol - t3 meublé 50 m² - 2 chambres - cadre nature - novembre à mai
1 650 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 131 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rousset (13) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
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Particulier loue appartement T3 Rousset
979 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rousset (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rians (83) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rians (83) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement T3 traversant - Centre-ville
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rians (83) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement T3 meublé au coeur de Rians
720 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rians (83) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement T3 de 60m2 à RIANS
630 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rians (83) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
599 € Pro 9 €/m²
Location T3 Tavernes (83) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Loue appartement tout confort à la campagne
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tavernes (83) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
753 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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location appartement 3 Pièce(s)
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Destrousse (13) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
620 € Particulier 10 €/m²
Location T3 La Verdière (83) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur La Verdière
620 € Particulier 10 €/m²
Location T3 La Verdière (83) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 56 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Carcès (83) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T3 Carcès (83) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 Roquevaire (13) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location T3 Roquevaire (13) 3 pièces 38 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location appartement T3
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Belgentier (83) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 078 € Pro 15 €/m²
Location T3 Peypin (13) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T3 Gémenos (13) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 40 m²
830 € Pro 21 €/m²
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Location appartement gemenos
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 256 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gréasque (13) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 017 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Savournin (13) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location T3 à l'année village du Castellet
950 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Castellet (83) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement de type 3 de 42m²,LE BEAUSSET
650 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Beausset (83) 3 pièces 42 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Beausset (83) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 54 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Beausset (83) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
T3 vue clocher
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Beausset (83) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cabasse (83) 3 pièces 48 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
Location f3
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Besse-sur-Issole (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location t3
725 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
868 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
827 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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T3 à louer
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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780 € Pro 10 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cuers (83) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Jouques
765 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Jouques (13) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 50 m²
765 € Pro 15 €/m²
Location T3 Jouques (13) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Jouques 3p 42m² 605€
605 € Pro 14 €/m²
Location T3 Jouques (13) 3 pièces 42 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
ParuVendu
ParuVendu
Appartement t3 avec terrasse
840 € Pro 11 €/m²
Location T3 Flassans-sur-Issole (83) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
729 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
à louer - t3 meublé avec grande terrasse à la cadière-d'azur
1 065 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 70m² La Cadière-d'Azur
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces avec parking
1 017 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
T3 location AUBAGNE
860 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 896 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 299 dentistes, 43 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 539 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.