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Tous les T2 à louer à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 2 pièces 43 m²
774 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 56 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE - VÉLIZY
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 015 € Pro 25 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Sous - Location Appartement T2 très sympa sur VELIZY
1 170 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 110 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 55 m²
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Appartement 56m' avec 1 chambre disponible
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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1 150 € Pro 36 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
986 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Deux pieces meublé
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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À louer 2 pièces tout équipé
950 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Beau 2P 48m² Chaville clair et bien desservi
1 270 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
1 210 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
1 188 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Grans 2 Pièces Ultra centre de Chaville
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Loue 2 pièces
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement de 32m2 à louer sur Chaville
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé - Chaville 92370 -32 m2- 2 pièces
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 000 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 070 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
994 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 49 m²
972 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 051 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
830 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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2 pièces 43 m² avec parking
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 550 € Pro 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 450 € Pro 29 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
F2 PINEL, excellent état avec terrasse & jardin à Meudon-sur-Seine
1 260 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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2 pièces meublé 47m² - proche Issy Les Moulineaux
1 390 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 540 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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1 000 € Pro 37 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Ouest France
Ouest France
Appartement de 27m2 à louer sur Meudon
1 000 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 166 € Pro 26 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
MEUDON LIMITE SEVRES - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE AVEC GRAN
1 495 € Pro 31 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 270 € Pro 32 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
900 € Pro 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Loue appartement
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 095 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49m2
1 075 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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APPARTEMENT DE 2 PIECES
981 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 415 € Pro 30 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 235 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
1 070 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Sèvres Rive Gauche - Charmant 2 pièces meublé de 50 m² à 2 min de la gare
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 080 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
1 500 € Pro 33 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 280 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement cosy et fonctionnel au centre-ville
1 320 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Sous-loue appartement
2 600 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Place du Panorama - Quartier recherché - T2 Meublé
1 130 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 026 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Location appartement 44 m² meublé - Clamart
1 125 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 160 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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2 pièces 42 m² - Gare à 2 min - Ligne N Montparnasse - Très bon état
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 235 € Pro 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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🌿 Clamart - T2 pièces meublé avec jardin privatif
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 085 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
2 pièces · 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Location appartement 40m2 meublé centre ville Clamart
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
910 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 32 m²
980 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
1 159 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Magnifique 3pièces à louer
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 47 m²
1 315 € Pro 28 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 75 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
1 160 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51.50 m2
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 124 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Parking 51 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Location immo
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 155 € Pro 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
950 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
2 PIECES 26 m2 - MANSARDE - CENTRE VILLE -
1 080 € Pro 42 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 177 € Pro 23 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
910 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces lumineux situé au 2€ étage
866 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 58 m²
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 195 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 1er étage - 32 m2 - 2 pièces - Meublé
967 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
1 354 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 64 m²
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 050 € Pro 29 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
1 328 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement - 52 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.