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Tous les T3 à louer à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 3 pièces 69 m²
1 209 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 69 m²
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Appartement de 3 pièces
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 662 € Pro 27 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 538 € Pro 23 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces de de 72m²
1 635 € Pro 23 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 53 m²
960 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 503 € Pro 25 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
1 544 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 680 € Pro 24 €/m²
Location T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 469 € Pro 23 €/m²
Location T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
1 380 € Pro 23 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 320 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement en location
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 245 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 67 m²
1 690 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 75 m²
1 850 € Pro 25 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 559 € Pro 26 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Meublé 75 m2 2 chambres 1 couple 2 enfants au calme balcon
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Location appartement Meudon
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 226 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 095 € Pro 20 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 617 € Pro 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 617 € Pro 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 779 € Pro 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
1 690 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 190 € Pro 19 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement de 56m2 à louer sur Meudon
1 800 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 950 € Pro 35 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement meublé T3 - 56 m² - Meudon-la-Forêt, c
1 800 € Particulier
Location T3 Meudon (92) 2 pièces
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SpareRoom
Appartement meublé T3 - 56 m² - Meudon-la-Forêt, calme et verdure aux portes de Paris
1 800 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 648 € Pro 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 70 m²
1 737 € Pro 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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MEUDON CENTRE - 3 PIECES MEUBLE - 49m2 - 1 312 euros CC
1 312 € Pro 27 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement de 56m2 à louer sur Meudon
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 995 € Pro 29 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Dernier étage lumineux, vue dégagée sur jardin, à deux pas de la gare
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Bievres F3 centre ville proche commerces et Ecoles et N118
940 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Bel appartement T3 spacieux et lumineux - 2 chambres + Cave
1 700 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 226 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 790 € Pro 26 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 885 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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SEVRES RIVE GAUCHE - APPARTEMENT RENOVE 3 PIECES - 73m2 - 1
1 845 € Pro 25 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 410 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2/3 pièces 52 m2
1 186 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 890 € Pro 30 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Loue T3 2 cbres / traversant / triple vue / parc / balcon / transports à 5 mn gare TER bus tram métr
1 397 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 56 m²
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 327 € Pro 20 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces de 55 m² avec parking - Petit Clamart
1 285 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Location T3 de 1 à 3 mois
2 100 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 504 € Pro 21 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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3 PIECES MEUBLE FACE AU BOIS
1 310 € Pro 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 650 € Pro 28 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement Clamart 3 pièces de 60 m2
1 499 € Pro 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location T3 Clamart (92) 2 pièces 77 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
1 196 € Pro 24 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 382 € Pro 21 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Propriétaire loue T3 avec Parking et borne électrique voiture
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 250 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 850 € Pro 29 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
1 700 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
1 120 € Pro 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Ouest France
Ouest France
Appartement de 45m2 à louer sur Clamart
1 120 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 cause Naissance
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
1 499 € Pro 18 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
1 584 € Pro 19 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 025 € Pro 19 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
Properstar
T3 meublé lumineux à Clamart centre
2 800 € Pro 36 €/m²
Location T3 Clamart (92) 2 pièces 77 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement
2 200 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
1 419 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 98 m²
1 869 € Pro 19 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 75 m²
1 564 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
1 465 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 92 m²
1 605 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 92 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 750 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 585 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.