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13 T2 à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Appartement 2 pièces 49 m²
870 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 43 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 55 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement t2
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Location f2 rez de jardin 2 places de pkg
690 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Meuble t 2 avec terrasse
895 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
A louer T2 villeneuve les Avignon
700 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
830 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
649 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 42 m²
Orpi
Orpi

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 41 m²
554 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 41 m²
Foncia
Foncia
Appartement Location Villeneuve-lès-Avignon 2p 35m² 610€
610 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
760 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - 42m2
685 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
679 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
623 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
721 € Pro 16 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 50 m²
647 € Pro 13 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Loue T2 avec jardin lumineux a proximité de tous commerces
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
588 € Pro 14 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
719 € Pro 14 €/m²
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location appartement sauveterre
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sauveterre (30) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
594 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement Avignon T2
609 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
557 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 44 m2 avignon im
596 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Avignon
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 59 m²
715 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
T2 meuble intra muros
845 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
584 € Pro 12 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
🏠 Charmant T2 meublé de 32 m² avec terrasse et climatisation
540 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé avec balcon sur jardin
630 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - Appartement T2 meublé de 38 m² à Avignon
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T2
575 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
T2 avignon proche centre ville
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
T2 avec grand balcon place de parking à Avignon
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T2 à la location
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 meublé 48 m² avec parking, Avignon, disponible jusqu'au 30 juin 2027
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À louer au coeur d'Avignon Intramuros, dans la résidence ....
565 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 40m2 place Pie
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Agroparc, très joli T2 climatisé de 45 m² avec grand balcon
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
644 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
615 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
AVIGNON IM - APPARTEMENT T2 37.77M²
410 € Pro 11 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
696 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
565 € Pro 11 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Grand p2 rdc jardin
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Grand t2 toutes options
870 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
A LOUER AVIGNON ( 84000 ) : Coeur intra-muros Avignon T2 meublé rénové
570 € Pro 20 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé Intramuros - DISPONIBLE
545 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
T2 avec balcon parking et piscine
580 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
T2 Idéal étudiant proche Université d'Avignon
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec terrasse
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Avignon intra muros t2 terrasse
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement meublé en centre-ville d'Avignon
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AVIGNON IM - APPARTEMENT T2 42.75 M²
579 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
AVIGNON IM - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ 52.18M²
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
617 € Pro 19 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Location appartement meublé proche palais des papes
860 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 77 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 - 32 m² - Proche Teinturiers
565 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
T2 Meubler Bail Étudiant
550 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Agroparc
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 intra muros
565 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux de 36 m², refait à neuf en 2022. Complètement meublé et équipé
635 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 Avignon
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
689 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement a louer avignon
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Très grand Appartement T2 intra-muros
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
AVIGNON - T2 30m2 meublé et équipé,lumineux et ensoleillé,proche du centre (oct. à juin)
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Location meublé
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 meublé rénové
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
588 € Pro 15 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Loue appartement T2 avec terrasse, Avignon à 5min à pied du centre-ville
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
647 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
559 € Pro 12 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
602 € Pro 14 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
672 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
620 € Pro 17 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 57 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T2 Avignon (84) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.