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Tous les duplex à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Duplex 3 pièces 86 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 86 m²
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Studio duplex meublé rénové - Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon
410 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 37 m²
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Les Angles (30) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 43 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 2 pièces 34 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Studio duplex climatisé rénové - Disponible immédiatement
500 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex étudiant intra-muros centre ville
645 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location maisonnette Intra Muros du 01/11/26 au 30/06/27
660 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
513 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Duplex à louer
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
645 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement teinturier
640 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Location étudiant - duplex meublé intra-muros
645 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 idéalement situé, meublé, terrasse, 50 m² - Avignon Intra-Muros - Libre immédiatement jusqu'à fin
800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A LOUER AVIGNON (84000) INTRA MUROS : Charmant duplex 4ipèces - garage - balcon et terrasse
1 411 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement quartier aubanel
535 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplexé magnifique intra-muros palais des papes
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Petit duplex a 200 metres gare centre avignon monclar nord
800 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 31 m²
651 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Duplex Avignon Intra-muros - 55m²
730 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Beau Duplex T3+ intramuros au calme
730 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 130 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appart T2 duplex Meublé IntraMuros - 5mn de la fac
570 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T2 duplex avec terrasses et parkings
790 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T3 intra muros
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Superbe duplex avec terrasse — Rue Banasterie (Avignon Centre)
800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Avignon Centre Idéal étudiant proche fac joli T2 mezzanine meublé
600 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
727 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Charmant duplex meublé centre ville Avignon
660 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T3 en duplex corps saints avec terrasse
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement meublé LE PONTET 10min AVIGNON
690 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Le Pontet (84) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Pontet (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Duplex 2 pièces 32 m²
435 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Sorgues (84) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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F3 duplex 82m2
690 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sorgues (84) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex moderne
650 € Particulier
Location Duplex Roquemaure (30)
à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex T2 rénové Barbentane
595 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Barbentane (13) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 63m2 duplex t4
880 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Barbentane (13) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 duplex en résidence sécurisée
746 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-du-Pape (84) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
886 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Bel appartement meublé en duplex, domaine privé avec piscine
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 83 m²
999 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
611 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Châteaurenard (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Location T2 duplex
650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Châteaurenard (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T3 en duplex centre ville
720 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Châteaurenard (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Geniès-de-Comolas (30) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement deux pièces duplex
900 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
524 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bédarrides (84) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Graveson (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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P2 en duplex, terrasse, jardin et parking
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-de-Mézoargues (13) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement style duplex 70 m2
690 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Monteux (84) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T3 hyper centre Orange
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T3 DUPLEX MEUBLÉ DE CARACTÈRE TRÈS LUMINEUX- 73 m² - GRAND BALCON SUD/EST
890 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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En exclusivité , Appartement en Duplex 2 pièce(s) Saint Rémy de Provence
900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Duplex 1 pièce 20 m²
490 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Camaret-sur-Aigues (84) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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T2 duplex meublé tout confort
700 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tresques (30) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement de Standing - Meublé - Rue des Roues
855 € Pro 12 €/m²
Location Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
945 € Pro 13 €/m²
Location Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement Piolenc 2 pièces 42 m²
510 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Piolenc (84) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Loue duplex
520 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location Duplex T3
650 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
480 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Duplex T2 - Coeur historique de Carpentras - 490 /mois
490 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Duplex 2 pièces 27 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 27 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 27 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
540 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Beau T3 de caractère, en duplex. Carpentras
670 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 56 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Vacqueyras (84) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cavaillon (84) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Beau appartement T2 Duplex mezzanine Climatisé Centre ville Bagnols
520 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement Location Bagnols-sur-Cèze 3p 55m² 490€
490 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À louer - Spacieux duplex 5 pièces au calme de la campagne
1 060 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Mornas (84) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 119 m²
1 060 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Mornas (84) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
490 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Beaumes-de-Venise (84) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
F2 meublé au Coeur du Centre Historique
580 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Beaucaire (30) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement en duplex 60 m²
740 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Beaucaire (30) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Orgon (13) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 33 m²
455 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Orgon (13) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T3 Mazan
670 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Mazan (84) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 90 m²
à 29 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Maussane-les-Alpilles (13) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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A LOUER T2 Uzes Centre
710 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Uzès (30) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Duplex 2 pièces 31 m²
530 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Uzès (30) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location duplex
890 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Mouriès (13) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
530 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 67 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.