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Tous les T2 à louer à Villers-lès-Nancy (54)

Appartement 2 pièces 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 41 m²
Foncia
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Loue magnifique F2 meublé et décoré
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 32 m²
500 € Pro 16 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
Foncia
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Location d'un 2 pièces meublé résidence avec gardien
500 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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T2 meublé 48 m² - Villers-lès-Nancy - 660 charges comprises
660 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
720 € Pro 16 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Century21
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Bel F2 rénové à neuf
730 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location T2 Meublé - 50m²
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
566 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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ARTEM F2 meublé avec cuisine équipée
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
609 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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SUPERBE T2 MEUBLÉ AVEC CAVE — CLÉS EN MAIN À VANDŒUVRE !
600 € Pro 17 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
F2 ARTEM avec cuisine équipée
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Vandœuvre-lès-Nancy
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Loue appartement
510 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Location T2 - Vandoeuvre
654 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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VANDOEUVRE LES NANCY: GRAND APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE
610 € Pro 12 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Century21
Century21
Appartement 44m2
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T2 à louer
680 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces proche ARTEM
400 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F2 artem/blandan
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Loue appartement T2 Vandoeuvre vélodrome, 50 m2
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Grand 2 pièces meublé climatisé (WiFi, Eléctricité, parking inclu)
950 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 68 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement avec balcon et cave - 550 charges comprises
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
585 € Pro 12 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Appartement T2
650 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Vandœuvre-lès-Nancy
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 35 m²
660 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 35m2 à louer sur Vandœuvre-lès-Nancy
660 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue T2, Parking
575 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
735 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement Laxou
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LOCATION F2 de 50 M2 et BOX de 14 M2 à LAXOU
605 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement F2
520 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement F2 avec balcon - 33 m2 - Laxou - 595 charges comprises
595 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
T2 laxou village avec terrasse
665 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Location f2 laxou
498 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement en location
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
Foncia
Libre 1er octobre. F2 à Laxou
720 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LAXOU, rue du Colonel MOLL, grand F2 de 70 m2
790 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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à louer — bel f2 meublé de 56 m² à laxou
800 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
450 € Pro 12 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
542 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Century21
Century21
Appartement 2 pièces Laxou Village
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LAXOU - RUE PAUL BERT - F2
615 € Pro 13 €/m²
Location T2 Laxou (54) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
685 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Joli F2 meublé de 34 m2 à 10 min de la gare 540 cc
540 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement f2 Nancy secteur Charles III
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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A louer - charmant appartement rénové secteur place des Vosg
515 € Pro 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 62 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Apparemment T2 proche fac de lettres
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement T2 meublés 42m2
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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APPARTEMENT T2 55m2 ENTIEREMENT RENOVE- PROCHE SAINT SEBASTI
780 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
410 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement F2 meublé nancy secteur boulevard de Scarpone
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
786 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement T2 non meublé 45 m² - Nancy Av Libération⁠
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement Location Nancy 2p 43m² 510€
510 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
535 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 68 m²
610 € Pro 9 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
661 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
661 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
À louer F2 Parc Sainte Marie 38m2
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement de 35m2 à louer sur Nancy
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location F2 meublé 54m² - Nancy centre (refait à neuf)
630 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T2 refait à neuf et meublé
640 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 55 m² - Nancy centre, 6 mois max
695 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T2 bis Mon Désert - Excellent état 48 m²
595 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m2
615 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Très beau F2 proche parc Ste Marie
599 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
F2 Quartier Charlemagne
590 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F2 bis salon ouvert sur cuisine Artem
730 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
533 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LOCATION NANCY Proche Chopin/Conseil Général
509 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 15m² carrez et 27m² au sol au coeur de la Vieille Ville
445 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 15 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Villers-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 718 habitants (2023)
Santé 633 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 188 équipements BPE

Santé à Villers-lès-Nancy

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 601 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villers-lès-Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Villers-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villers-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 113 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.