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Tous les T3 à louer à Villers-lès-Nancy (54)

F3 - 65m² - VILLERS-LES-NANCY
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 77 m²
Citya
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Appartement T3 Charles Oudille
1 180 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
830 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Joli F3 meublé dans beau quartier
734 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
805 € Pro 9 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
699 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 3 pièces 52 m²
656 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 3 pièces 72 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3-T4 66 m2 + garage, quartier Charmois limite Nancy
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement meublé tout équipé-emplacement idéal Vélodrome
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
877 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 3 pièces 83 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 79 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
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Appartement F3 Vandoeuvre
760 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Belle petite appartement
549 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T3 rénové - 65 m2 - Proche toutes commodités
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Bel appartement T2/T3 Vélodrome lumineux
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Joli F3 climatisé
695 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
799 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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A LOUER ! Petit F3 + jardin secteur Parc des Expositions
599 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
668 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
830 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T3 EQUIPE - RUE DE LORRAINE - VANDOEUVRE
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 40 m²
899 € Pro 22 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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location étudiant ou une personne seule
580 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 3 pièces 60 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
F3 meublé tout équipé avec balcon et parking au calme
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
T3 meublé - 1, Rue de la Moselle, 54520, Laxou, France
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 75 m²
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement meublé 67m² avec balcon - Disponible fin Décembre 2026
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement Location Laxou 3p 57m² 670€
670 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
575 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
immoRegion
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Appartement 3 pièces 70 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 95 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
à louer - appartement meublé t3 - laxou
875 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 chambres, salon, jardin proximité voie rapide , hôpitaux Brabois, Laxou
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Très bel appartement à louer Secteur IUT Charlemagne
895 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
975 € Pro 14 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Citya
Citya
Loue Appartement T3
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LAXOU ? PROCHE MAIRIE ? AGRÉABLE T3 TRAVERSANT
685 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement de 64m2 à louer sur Laxou
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 64m2 à louer sur Laxou
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
LAXOU limite NANCY - proche IUT Charlemagne - F3
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 47 m²
700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambres, salon cuisine équipée, proximité voie rapide, hôpitaux Laxou et Brabois
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
696 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
LAXOU - Avenue de l'Europe - F3
870 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Rue de la Moselle Laxou
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
745 € Pro 11 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location T3 Laxou (54) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Location appartement meublé - ARTEM
690 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T3 EQUIPE - RUE STE CATHERINE - NANCY
645 € Pro 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 89 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 60 m2 - refait à neuf et entièrement meublé
925 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
797 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Apparemment 3 pièces proche gare
595 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement meublé - 77m2 - Nancy, quartier Sainte Marie - 3 pièces
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 98 m²
935 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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À LOUER / Bel appartement meublé de 54 m² à Nancy, secteur ARTEM
825 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
797 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement meublé Nancy Thermal
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement T3 faubourg des trois maisons
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Pour janvier 2027 - F3 meublé entièrement rénové - Faubourg des 3 maisons - Nancy
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F3 meublé 84 m2 + blacon
890 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement meublé 73m² hyper centre
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement T3 meublé
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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T3 63 m² avec terrasse et parking couvert inclus - Proche Campus ARTEM - 880 CC
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
920 € Pro 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Villers-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 718 habitants (2023)
Santé 633 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 188 équipements BPE

Santé à Villers-lès-Nancy

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 601 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villers-lès-Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Villers-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villers-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 113 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.