23 T3 à louer à Clamart (92)

Appartement 3 pièces 56 m²
1 350 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 56 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces quartier Gare
1 899 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 382 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 45 m²
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 63 m²
PAP
PAP
Propriétaire loue T3 avec Parking et borne électrique voiture
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 43 m²
1 320 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 43 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
1 850 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
2 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
2 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 64 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location étudiante meublé
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 55m2 à louer sur Clamart
1 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 55 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 55m2 à louer sur Clamart
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 55 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 700 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
1 120 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement de 45m2 à louer sur Clamart
1 120 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 45 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 cause Naissance
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces 64 m²
1 640 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 64 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
1 025 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 55 m²
Properstar
Properstar
T3 meublé lumineux à Clamart centre
2 800 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 2 pièces 77 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Clamart (92) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Meudon Mairie - T2/T3 meublé de 45.8 m² - Lumineux & Calme - Proche Transports & Commerces
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
MEUDON CENTRE - Square Rabelais. Dans bel immeuble ancien, a
1 185 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 648 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Clamart
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
1 400 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clamart
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 737 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
MEUDON CENTRE - 3 PIECES MEUBLE - 49m2 - 1 312 euros CC
1 312 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement T3 meublé au calme à louer
1 466 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clamart
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
1 390 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièce de 68m² avec balcon terrasse de 18 m². Tramway T2 MEUDON Seine
1 795 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
2 100 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
1 550 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 407 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clamart
Orpi
Orpi
À louer - Appartement 3 pièces MEUBLÉ - 59 m² - Le Plessis-Robinson
1 550 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement de 72m2 à louer sur Le Plessis-Robinson
1 689 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Clamart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Le Plessis-Robinson
1 689 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Clamart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 57 m²
1 420 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Clamart
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
1 380 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 470 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
3 Pièces Calme et Lumineux
1 340 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 350 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Clamart
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 78m²
1 700 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
2 345 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 340 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 423 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clamart
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
1 490 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer Châtillon
1 400 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 486 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 557 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Clamart
Orpi
Orpi
T3 meublé avec balcon et parking - Châtillon
1 395 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
1 790 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
À louer - Appartement 3 pièces de 59 m² avec balcon, parking et vue Tour Eiffel - Châtillon
1 420 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
1 491 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
À Châtillon, appartement à louer pour famille avec enfant
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement 65m² Châtillon
1 825 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 53m2 à louer sur Châtillon
1 750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Clamart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
1 748 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Châtillon
1 748 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clamart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 63 m²
1 393 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
2 400 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Clamart
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 395 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Clamart
PAP
PAP
Appartement T3 lumineux à proximité immédiate du Parc de Seaux
2 350 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Clamart
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
1 587 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Immobilier location
1 403 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 420 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 455 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement - 1er étage - 67,28 m2 - 3 pièces - Meublé
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
T3 meublé 65 m² - Terrasse/Jardin 38 m² - Résidence 2022 - Parking - Tram T10
1 850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 321 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 420 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 250 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Clamart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T3 67m2 avec balcon sans vis a vis
1 780 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Boulogne joli 3 pieces au calme
1 900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
1 698 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement F3
1 650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 538 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 802 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 850 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 3pièces 72m²
2 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 866 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces - 70 m² - Terrasse - DPE B - Issy Val de Seine
1 880 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
GRAND 3 PIECES
2 102 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 645 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Clamart
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces (+ bureau) 72m² loyer 1690 /mois
1 690 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Location 2 chambres 46m2 quartier la ferme
1 400 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 44 m²
1 450 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Clamart
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
2 100 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Clamart
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 50 m²
1 700 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Clamart
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Cadre de vie

Vivre à Clamart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 576 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Éducation à Clamart

Clamart compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Clamart

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 490 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Clamart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauboyen, Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Clamart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 537 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 493 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 446 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 234 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Clamart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 841 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clamart : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
6 106 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 386 – 6 944 €/m² · 415 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 30 €/m²/mois · 110 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 056 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 6 538 €/m²
Annonces actives 562
Nouvelles sur 30 j 182
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.