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12 T3 à louer à Cormeilles-en-Parisis (95)

3 pièces meublé à louer
1 180 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 310 € Pro 20 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement T3, 67m2 -Llumineux - Sans vis-à-vis,
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 190 € Pro 24 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement de 67m2 à louer sur Cormeilles-en-Parisis
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 270 € Pro 19 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 330 € Pro 19 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 69 m²
iad France
iad France

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement de 75m2 à louer sur Cormeilles-en-Parisis
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 75 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Cormeilles-en-Parisis
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 75 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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À louer - F3 meublé récent à Montigny-lès-Cormeilles, proche gare et commerces
1 290 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 Montigny les cormeilles
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 089 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 53 m²
849 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T3 60m° Franconville centre
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 068 € Pro 18 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LaForêt
LaForêt
🏡 À LOUER - Appartement F3 - Franconville (95)
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 132 € Pro 17 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement meublé 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 158 € Pro 17 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appt T3 moderne 65m2 avec balcon & double parking
1 267 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 535 € Pro 24 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 280 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 136 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 184 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 47 m²
1 390 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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940 € Pro 22 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 62m2 à Sartrouville
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 590 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 172 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 134 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 332 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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T3 meublé 64 m² avec balcon, parking et cave - Sartrouville
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 125 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 055 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 695 € Pro 24 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 72 m²
1 470 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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T3 meublé de 55 m2 calme et Gare RER à 5 min - Paris centre à 20 min
1 700 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 681 € Pro 23 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 070 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 769 € Pro 27 €/m²
Location T3 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces centre ville
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 57 m²
1 016 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Location meuble appartement lumineux T3
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 77 m²
1 520 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Location F3 Argenteuil
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 48 m²
1 090 € Pro 23 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
2 800 € Pro 55 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 125 € Pro 22 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 090 € Pro 17 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 89m2 Argenteuil centre
1 480 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 295 € Pro 21 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 390 € Pro 25 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 192 € Pro 18 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 240 € Pro 21 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 470 € Pro 22 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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1 195 € Pro 20 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement Ermont 2 pièce(s) 41.10 m2
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Appartement ERMONT- 3 pièces - 65,81 m2
1 120 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 Ermont
1 085 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 49 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 970 m²
1 020 € Pro 1 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 970 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
1 309 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
998 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T3 Houilles (78) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Houilles (78) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP

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Cadre de vie

Vivre à Cormeilles-en-Parisis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 292 habitants (2023)
Santé 313 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 576 équipements BPE

Santé à Cormeilles-en-Parisis

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 252 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Cormeilles-en-Parisis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Argenteuil, Val-d'Argenteuil.

Sécurité à Cormeilles-en-Parisis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 180 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 170 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (3,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 87 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cormeilles-en-Parisis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :95 commerces, 426 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Cormeilles-en-Parisis

Quelles commodités et services sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et de commodités. La ville est desservie par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Plusieurs supermarchés, restaurants et installations sportives complètent l'offre. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des équipements de loisirs variés pour les enfants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services. Le quartier des Bois Rochefort, plus récent, est connu pour son cadre verdoyant et ses logements modernes. Les quartiers situés à proximité de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cormeilles-en-Parisis pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cormeilles-en-Parisis est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. La proximité de la capitale, à seulement 15 km de Paris, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation tout en restant connectés à la métropole. Avec une population d'environ 19 645 habitants, la ville propose une ambiance conviviale et familiale, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun.

Comment évolue le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?

Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, avec une demande croissante pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs. La ville continue de se développer, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à long terme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.