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19 T2 à louer à Cormeilles-en-Parisis (95)

Appartement 2 pièces 49 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 40 m²
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🏡 2 pièces 39 m² - Bois Rochefort - Parking - 950 CC
950 € Particulier 2 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 391 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 111 € Pro 23 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Sous location Appartement T2 a 20min direct de Paris Saint lazare pour 4 personnes
2 000 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 meublé de charme dans ancien corps de ferme rénové - 1 chambre, 1 salle de bains, parking - Proch
1 190 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
882 € Pro 20 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
Foncia
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T2 cormeilles en parisis
865 € Pro 20 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 110 € Pro 28 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 39 m²
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T2 Appartement 30m2 meublé
880 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement T2 vue sur Seine - La Marina
1 230 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 020 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
899 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 40 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 56 m²
1 155 € Pro 21 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
965 € Pro 25 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 110 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 La Frette-sur-Seine (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 50 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 41 m²
845 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
905 € Pro 21 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 43 m²
878 € Pro 20 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement en location Franconville
1 090 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
764 € Pro 20 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Location F2
1 120 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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52m2 meublé
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
874 € Pro 19 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
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Appartement de 49m2 à louer sur Franconville
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
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Appartement de 49m2 à louer sur Franconville
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LOCSERVICE
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Appartement meublé 2 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement Franconville 2 pièces 38.24 m²
918 € Pro 24 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
849 € Pro 22 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
825 € Pro 16 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
845 € Pro 21 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 43 m²
891 € Pro 21 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
725 € Pro 19 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
810 € Pro 18 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Sartrouville
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
LeSiteImmo
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Sartrouville F2
705 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
659 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 40 m²
676 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 2 pièces 44 m²
835 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
930 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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T2 meublé 4 minutes à pied gare RER
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 019 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Sartrouville
1 039 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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969 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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T2 meublé - 170, Avenue du Général Charles de Gaulle, 78500, Sartrouville, France
1 050 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
831 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec jardin
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sartrouville (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 270 € Pro 21 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 134 € Pro 24 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Superbe deux pieces de 40 m² refait à neuf.
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
852 € Pro 28 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Location appartement meublé rénové 2 pièces - parc Maisons-Laffitte
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 215 € Pro 25 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Location meublée - Maisons-Laffitte (78) - Disponible immédiatement
500 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 14 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
838 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
965 € Pro 24 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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T2 meublé 40m² - RDC sur cour - Sannois à 10min de la gare
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
960 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
F2 bis 57m2 entièrement meublée + jardin 130 m2 avec vue sur paris et la tour Eiffel
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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F2 - Plessis-Bouchard
850 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement le plessis bouchard
670 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
990 € Pro 35 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
977 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Location Appartement 2 pièces
1 150 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 130 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
926 € Pro 22 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
956 € Pro 25 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Location 2P 40m² + 1 Place PK- 970e CC
970 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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F2 meublé de 34 m² - Argenteuil - Proche gare et toutes commodités
890 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
932 € Pro 21 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Charmant T2 avec mezzanine
950 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 95 / Argenteuil T2
980 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 140 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Location F2 Argenteuil
1 190 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
883 € Pro 20 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 070 € Pro 24 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement à louer de 2 pièces de 32.85 m²
850 € Pro 26 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 144 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Cormeilles-en-Parisis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 313 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 576 équipements BPE

Éducation à Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cormeilles-en-Parisis

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 252 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Cormeilles-en-Parisis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Argenteuil, Val-d'Argenteuil.

Sécurité à Cormeilles-en-Parisis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 180 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 170 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (3,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 87 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cormeilles-en-Parisis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :95 commerces, 426 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cormeilles-en-Parisis

Quelles commodités et services sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et de commodités. La ville est desservie par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Plusieurs supermarchés, restaurants et installations sportives complètent l'offre. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des équipements de loisirs variés pour les enfants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services. Le quartier des Bois Rochefort, plus récent, est connu pour son cadre verdoyant et ses logements modernes. Les quartiers situés à proximité de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cormeilles-en-Parisis pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cormeilles-en-Parisis est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. La proximité de la capitale, à seulement 15 km de Paris, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation tout en restant connectés à la métropole. Avec une population d'environ 19 645 habitants, la ville propose une ambiance conviviale et familiale, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun.

Comment évolue le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?

Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, avec une demande croissante pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs. La ville continue de se développer, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à long terme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.