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11 T3 à louer à Gap (05)

T3 - Gap centre
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
836 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 72 m²
Citya
Citya
App. F3 au 2ème étage D - 69 m² - GAP
618 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
743 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Location coeur de gap
640 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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T3 de 79,56 m² avec cave - gap
785 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
630 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 47 m²
Century21
Century21
Appartement T3 meublé
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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T3 de 64 m² - 2 chambres - Cave et parking
910 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 75m2 meublé terrasse Gap
1 030 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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App. F3 avec cave et garage - 92 m² - GAP
960 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Gap (05) 3 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
App. F3 avec 2 parkings - 54 m² - LA ROCHETTE
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 La Rochette (05) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Loue T3 Meublé Gap Nord
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 La Rochette (05) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Gap
leboncoin
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Appartement meublé étage de maison
410 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Forest-Saint-Julien (05) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Forest-Saint-Julien (05) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Gap
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
680 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Valserres (05) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Gap
leboncoin
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Appartement T3 avec terrasse Tallard centre
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Tallard (05) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Gap
leboncoin
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Rare à la location!
720 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Gap
bien'ici
bien'ici
3 PIECES avec GARAGE
798 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 meublé en Rez-de-Jardin de maison
993 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Michel-de-Chaillol (05) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Gap
leboncoin
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T3 de 37,5 m2 à louer à la saulce
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 La Saulce (05) 3 pièces 37 m²
à 16 km de Gap
leboncoin
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Loue Appartement lumineux sur la Saulce T3 + terrasse + garage
1 040 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 La Saulce (05) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Gap
leboncoin
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T3 Pont du Fossé
640 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Gap
leboncoin
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Appartement Location Saint-Jean-Saint-Nicolas 3p 70m² 780€
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Gap
leboncoin
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T3 - 72m ²
550 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Veynes (05) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 49m2
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Turriers (04) 3 pièces 49 m²
à 20 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
845 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Savines-le-Lac (05) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Gap
leboncoin
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T3, 2 ch, avec jardin, poêle bois, vue Lac, expo Sud
945 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Puy-Sanières (05) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Gap
leboncoin
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Appartement - 64m ²
450 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Aspremont (05) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer à l'année, hameau de la Jarjatte. Lus la Croix Haute
580 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Lus-la-Croix-Haute (26) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
765 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Loue t3 meuble
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
797 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
leboncoin
A louer appartement dans villa
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Embrun
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Embrun (05) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Gap
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement - 80m ²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Serres (05) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Laragne-Montéglin (05) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Gap
SeLoger
SeLoger
A louer appartement T3
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Laragne-Montéglin (05) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Laragne-Montéglin (05) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Gap
Orpi
Orpi
Grand T3 plein pied centre laragne
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Laragne-Montéglin (05) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Garde-Colombe (05) 3 pièces 85 m²
à 34 km de Gap
leboncoin
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Appartement T3 meublé dans le village
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Seyne (04) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Gap
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Appartement 3 pièces 53 m²
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Sisteron (04) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Gap
SeLoger
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Location appart T3 SISTERON
565 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Sisteron (04) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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Grand T3 prox Centre ville
875 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Sisteron (04) 3 pièces 74 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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T3 sisteron centre ville
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Sisteron (04) 3 pièces 74 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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SISTERON- Appartement T3 - 60 M²
660 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Sisteron (04) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
689 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Les Thuiles (04) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 La Mure (38) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Gap
leboncoin
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Appartement à louer l'argentiere la Bessée
840 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 L'Argentière-la-Bessée (05) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Gap
leboncoin
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Location meublée T3-70m2-VALLOUISE
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Vallouise-Pelvoux (05) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Gap
leboncoin
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Location T3 + jardin Thoard
670 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Thoard (04) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Susville (38) 3 pièces 81 m²
à 47 km de Gap
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Susville (38) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Gap
SeLoger
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Location T3
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Le Brusquet (04) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Gap
leboncoin
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Appartement Nantes - 3 pièce(s) - 65.0 m2
1 054 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Barcelonnette (04) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement T3
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Barcelonnette (04) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Gap
leboncoin
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Location appartement Barcelonnette
885 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Barcelonnette (04) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces
5 200 € Pro
Location T3 Les Deux Alpes (38) 3 pièces
à 50 km de Gap
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces
5 200 € Pro
Location T3 Les Deux Alpes (38) 3 pièces
à 50 km de Gap
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Saint-Martin-de-Queyrières (05) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Gap
leboncoin
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Loue appartement T3 jolie vue vercors
620 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 La Motte-d'Aveillans (38) 4 pièces 45 m²
à 51 km de Gap
leboncoin
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Location Appartement Meublé Rénové dans Maison - 4 Pièces - 89 m2 - 2 chambres + 1 bureau - Terrasse
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Champtercier (04) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
580 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Monestier-de-Clermont (38) 3 pièces 68 m²
à 53 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
590 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Monestier-de-Clermont (38) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Gap
leboncoin
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La Foux d allos
750 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Allos (04) 3 pièces 34 m²
à 53 km de Gap
leboncoin
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Location APPART T3 CHATEAU ARNOUX
610 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Gap
leboncoin
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Appartement Saint Auban 3 pièce(s) 57 m2 - Garage
740 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 3 pièces 57 m²
à 54 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
725 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 3 pièces 61 m²
à 54 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Monteynard (38) 3 pièces 40 m²
à 54 km de Gap
Foncia
Foncia
Location t3 digne les bains
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 80 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement T3 DIGNE les BAINS 04000
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement T3 proche centre ville
680 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Digne-les-Bains
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Digne-les-Bains
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Gap
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2/T3 de 49 m² avec balcon - Digne-les-Bains
545 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 2 pièces 49 m²
à 55 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
670 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 67 m²
à 55 km de Gap
Foncia
Foncia
Appartement proximite centre ville
490 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 39 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
580 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 76 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Appartement 58 m2
820 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Location T3 ensoleillé sans vis-à-vis
555 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Exceptionnel: T3 lumineux, calme, traversant, 1er etage, centre-ville, avec balcon et garage (option
960 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 81 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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T3 à louer
725 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 56 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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APPARTEMENT
724 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Gap
Foncia
Foncia
Appartement T3
550 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 55 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement t 2/3
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 41 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
730 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 53 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
SeLoger
À louer - T3 de plus de 60 m² avec balcon, climatisation et stationnement - Digne-les-Bains
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 4 pièces 63 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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APPARTEMENT
590 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 52 m²
à 55 km de Gap
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
913 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
913 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 67 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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510 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Digne-les-Bains (04) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Gap
LOCSERVICE
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T3 Domaine Barnave dernier étage
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Barnave (26) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Gap
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Gap : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 750 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 295 – 3 452 €/m² · 338 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 92 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 601 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 402 €/m² —
Annonces actives 438
Nouvelles sur 30 j 165
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.