Tous les T3 à louer à Garches (92)

Appartement Garches 3 pièce(s) 81 m2
2 480 € Pro 31 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces, 84M² avec Terrasse Jardin
1 850 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 57m2 à louer sur Garches
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 590 € Pro 25 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 354 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Garches
Century21
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 690 € Pro 34 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 58.97m² à louer 1680 - SAINT CLOUD 92210
1 595 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
2 029 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 74 m²
2 100 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Garches
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 523 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Garches
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Appartement 3 pièces 90 m²
2 300 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
1 226 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Garches
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Appartement meublé 3 pièces de 74 m² - Vue Tour Eiffel - Balcon - Parking
2 300 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
2 110 € Pro 31 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 500 € Pro 37 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 888 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Garches
Century21
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Appartement 3 pièces 102 m²
2 680 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 102 m²
à 2 km de Garches
Foncia
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3 PIÈCES LUMINEUX 50m² - 2 CHAMBRES - SAINT-CLOUD - CUISINE ÉQUIPÉE
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement à louer de 3 pièces de 70 m²
1 870 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garches
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 70.53m² à louer 1850 - SAINT CLOUD 92210
1 850 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
2 200 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Garches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 900 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 510 € Pro 24 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
2 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m² Etage 2/4
1 470 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 621 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 699 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Garches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Garches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 990 € Pro 25 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 465 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Garches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 92 m²
1 820 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 92 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Location d'appartement
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 41 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 800 € Pro 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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LOCATION NUE - 3 PIECES - RUEIL-MALMAISON - COTEAUX
1 680 € Pro 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 424 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Garches
PAP
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Appartement à louer de 3 pièces de 60.9 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Garches
Guy Hoquet
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Appartement de 62m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 288 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Garches
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 295 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 590 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
PAP
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RUEIL-MALMAISON - F3 MEUBLÉ 55 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
1 440 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Garches
leboncoin
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A louer - appartement meublé 3 pièces à Rueil-Malmaison
1 370 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 495 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement dernire étage avec box
1 300 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 422 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Garches
Citya
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 334 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Garches
Citya
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T3bis à Rueil Malmaison
1 288 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Garches
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 332 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
PAP
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Appartement Rueil-malmaison 3 pièce(s) 70.33 m2
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 211 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 431 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 572 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 375 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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T3 lumineux 63 m² - 3e étage - Rueil-Malmaison, Triangle d'O
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
1 321 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON MONT-VALERIEN 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING EN SOU
1 514 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Garches
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 60 m²
1 640 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 535 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 501 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Garches
Foncia
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Location 3 pièces avec place de parking dans l'hypercentre
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement 2/3 pièces - 49 m² - Rueil-Malmaison (Boulevard National) - parking - cave
1 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Garches
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 850 € Pro 28 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Garches
Figaro Immobilier
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Appartement en maison / jardin 🪴 et cour
1 438 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 480 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 315 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Appartement au Centre de RUEIL MALMAISON
1 221 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Garches
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 711 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Garches
Citya
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Loue Appartement 3 pièces avec jardins - entre centre-ville et gare RER
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Garches
Gens de confiance
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Superbe T3 lumineux avec balcon
1 639 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Garches
bien'ici
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Appartement meublé 63 m2
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Garches
SeLoger
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Beau 3 pièces meublé 53m2 à Rueil-Malmaison
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Garches
ParuVendu
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Beau 3 pièces meublé 53m2 à Rueil-Malmaison
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Garches
ParuVendu
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EXCEPTIONNEL RUEIL MALMAISON Loue appartement Neuf T3 - 64m²
1 620 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Garches
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Garches
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 800 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Garches
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Garches
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 650 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Garches
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Appartement de 51m2 à louer sur Sèvres
1 650 € Pro 32 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Garches
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Appartement de 51m2 à louer sur Sèvres
1 650 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Garches
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 101 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 101 m²
à 4 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 241 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Garches
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Cadre de vie

Vivre à Garches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 743 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Éducation à Garches

Garches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Garches

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 5 spécialistes, 268 dentistes.

Transports à Garches

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite, Montreuil, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Garches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Garches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 220 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Garches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?

Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?

Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?

Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.