Tous les T3 à louer à Hœnheim (67)

Appartement 3 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Hœnheim (67) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement à louer Hoenheim
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Hœnheim (67) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Sous location longue durée
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Location Appartement T3 - 64 m² avec Terrasse et Parking Bischheim - Rue des Pinsons
925 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 64 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
884 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 65 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
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F3 A louer
860 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 55 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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« BENJAMIN » BISCHHEIM - RUE POINCARÉ | F3 76 m² avec balc
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 76 m²
à < 1 km de Hœnheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
615 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 57 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
980 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bischheim (67) 3 pièces 75 m²
à < 1 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 pieces souffelweyersheim 69m² garage parking
980 € Pro 14 €/m²
Location T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 69 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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A louer 3 Piéces 80 m2, 66 m2 carrez climatisé SOUFFELWEYERSHEIM
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 66 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
905 € Pro 13 €/m²
Location T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 68 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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SOUFFELWEYERSHEIM - Agréable 3P avec balcon
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Souffelweyersheim (67) 3 pièces 61 m²
à < 1 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
3 pièces + balcon/parking schiltigheim
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Location Schiltigheim
1 175 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Hœnheim
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces + cave
546 € Pro 10 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Bel appartement T3 - Schiltigheim Est / Centre 7 rue Jean Monnet, 67300 Schiltigheim
951 € Pro 13 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Hœnheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 3P avec balcons à Schiltigheim
1 016 € Pro 15 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
895 € Pro 15 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
F3 de 70 m2 avec garage
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement T3
969 € Pro 14 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT MEUBLE 3 PIECES - SCHILTIGHEIM
804 € Pro 15 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Bel appartement meublé 3 pièces 82m2
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Schiltigheim (67) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Hœnheim
HélèneZ
HélèneZ
Location, appartement, Reichstett
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reichstett (67) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement de 81m2 à louer sur Lampertheim
970 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Lampertheim (67) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Hœnheim
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
1 045 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lampertheim (67) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lampertheim (67) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hœnheim
LaForêt
LaForêt
Le Mûrier / 3 pièces / 65m2 / Meublé / Ferme alsacienne
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Mittelhausbergen (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Location 3P meublé Mittelhausbergen
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mittelhausbergen (67) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - OBERHAUSBERGEN CENTRE - MEUBLE
1 120 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 021 € Pro 16 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
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OBERHAUSBERGEN
1 105 € Pro 16 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Loue F3 Oberhausbergen 2em et dernier etage
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
App Meublé Oberhausbergen
1 090 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 140 € Pro 14 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer F3 oberhausbergen
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Oberhausbergen (67) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 522 € Pro 21 €/m²
Location T3 Vendenheim (67) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T3 Vendenheim (67) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Hœnheim
Citya
Citya
Appartement Location Griesheim-sur-Souffel 3p 72m² 1035€
1 035 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Griesheim-sur-Souffel (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Hœnheim
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 77 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement de 66m2 à louer sur Strasbourg
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Hœnheim
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appart. 70 m² Strasbourg Neudorf
990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement T3 58 m² 4ième étage Strasbourg Neudorf
970 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
886 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 97 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
956 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
Citya
Citya
APPARTEMENT - 3 PIECES - STRASBOURG KRUTENAU
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 299 € Pro 20 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 360 € Pro 23 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
940 € Pro 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Hœnheim
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 119 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Hœnheim
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 54 m²
842 € Pro 16 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Hœnheim
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 66 M2, cave et box
1 040 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement Strasbourg Centre
930 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
F3 bien situé à Neudorf
940 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
770 € Pro 15 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
1 360 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé Esplanade Strasbourg 74,5 m2
1 265 € Pro 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 068 € Pro 15 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Hœnheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 295 € Pro 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
3 pièces au calme proche du marché Neudorf
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
895 € Pro 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Hœnheim
Century21
Century21
Appartement 3 pièce - référence 866 0112
659 € Pro 10 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
899 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 88 m²
1 109 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Hœnheim
Citya
Citya
3 Pieces Meublé Poincaré
1 150 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces lumineux de 55 m² non meublé
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 668 € Pro 21 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Très beau T3 avec jardin - ORANGERIE (200m du Parc)
1 990 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 96 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Hœnheim
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 73 m²
1 237 € Pro 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
🌿 À louer - Charmant appartement T3 meublé - Quartier Poterie, Strasbourg
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 140 € Pro 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Immobilier location
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
T3 AVEC BALCON KOENIGSHOFFEN
846 € Pro 11 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
STRASBOURG SAINT FLORENT - Spacieux et lumineux 3P
1 107 € Pro 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 110 € Pro 15 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Location 3 pièces meublé
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Location F3 de standing Neudorf ascenseur possibilité de parking
1 195 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Location 3 pièces Strasbourg centre
1 295 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appart 3 Pièces rue Yser
987 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
774 € Pro 12 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Hœnheim
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
991 € Pro 13 €/m²
Location T3 Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Hœnheim
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Éducation à Hœnheim

Hœnheim compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.