Tous les T4 à louer à Hœnheim (67)

Appartement 4 pièces 88 m²
1 049 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hœnheim (67) 4 pièces 88 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 178 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à < 1 km de Hœnheim
Citya
Citya
Аренда трёх комнатной квартиры
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 3 pièces 76 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux 3 chambres avec balcon à Bischheim
1 125 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
à < 1 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 89 m²
à < 1 km de Hœnheim
Capifrance
Capifrance
SCHILTIGHEIM Quartier Fischer très beau 4 pièces!
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Hœnheim
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
1 163 € Pro 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement Schiltigheim 4 pièce(s)
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 185 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mundolsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
1 442 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Hœnheim
Century21
Century21
MITTELHAUSBERGEN
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
OBERHAUSBERGEN SPACIEUX 4 PIECES COMME UNE MAISON
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
4 pièces Neudorf Marché
1 280 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Location appartement 4 pièces Strasbourg
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 055 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
918 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 488 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement de 74m2 à louer sur Strasbourg
1 485 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Hœnheim
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé 4 pièces quartier des XV/ Orangerie
1 950 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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F3/F4 RUE DES VEAUX - CENTRE
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Charmant 4 pièces lumineux au dernier étage 86 m2 Strasbourg
1 080 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 105 m²
1 363 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 105 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces meublé quartier des XV
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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4P de 95m2 avec balcon ORANGERIE
1 199 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 121 m²
1 490 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 121 m²
à 6 km de Hœnheim
Foncia
Foncia
T4 de 106 m² - Boulevard d'Anvers - 1 060 € CC
1 060 € Pro 10 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 307 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
4 pièces 115 m² Strasbourg centre
1 400 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement a loué 4 pièces secteur orangerie
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pieces
1 160 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 848 € Pro 21 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 262 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Strasbourg contades / avenue de la paix - appartement meublé de standing - 3 chambres - terrasse - c
2 890 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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STRASBOURG NEUDORF - APPARTEMENT 4 PIECES
1 540 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 126 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 950 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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4 pièces 4ème étage 104 rue jean jaurès 67100 Strasbourg
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 499 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
3/4 pièces Quart étudiant Centre Pas d'agence
1 690 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 55 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Hœnheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Hœnheim
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
4 pièces meublé Strasbourg Cronenbourg Saint Florent
1 580 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
URGENT - 3 étudiants sérieux recherchent un appartement sur Strasbourg
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 060 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Contades - Magnifique 4p meublé - première mise en location !
1 990 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
4 pièces meublé vue panoramique
2 070 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Strasbourg Cronenbourg 4 pièces
1 432 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 104 m2 avec balcon
1 700 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement STRASBOURG 4 pièce(s) 104 m2 avec Balcon
1 700 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 136 m²
1 795 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 136 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES VESINET PRINCESSE
1 352 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
2 120 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 300 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Hœnheim
Ouest France
Ouest France
Appartement de 90m2 à louer sur Strasbourg
2 300 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Hœnheim
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 127 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 127 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement de 100m2 à louer sur Strasbourg
1 360 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
Appartement au coeur de l alsace
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Wantzenau (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eckwersheim (67) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Hœnheim
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 102 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hœrdt (67) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Hœnheim
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 87 m²
1 006 € Pro 12 €/m²
Location T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Hœnheim
Orpi
Orpi
Appartement traversant 7ème étage proche tram
905 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
1 005 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 rénové - 90 m² - Grande terrasse - Lingolsheim
1 630 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 120 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Hœnheim
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 95 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Achenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement-4p-96m²-940
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Particulier loue appartement T4 - 120 m2 - Secteur Basse-Zorn
1 040 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Hœnheim
Orpi
Orpi
Appartement F4
995 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bilwisheim (67) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Hœnheim
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
ILLKIRCH dans un écrin de verdure, SUPERBE F4 entièrement rénové + balcons + garage
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 126 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Hangenbieten (67) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Hœnheim
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement T4 avec garage et parking privatif couvert à Gambsheim
1 480 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Gambsheim (67) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Hœnheim
leboncoin
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Location appartements Kurtzenhouse
1 045 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Hœnheim
leboncoin
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Superbe appartement récemment rénové, issu d'une transformation complète d'une ancienne grange
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Durningen (67) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 100m² 4 pièces
995 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Duppigheim (67) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Hœnheim
leboncoin
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Niederschaeffolsheim Centre - 4P neuf cave et parkings
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Niederschaeffolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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Particulier loue F4 au calme
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mommenheim (67) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
915 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Hœnheim
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Éducation à Hœnheim

Hœnheim compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.