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Tous les T3 à louer à La Chapelle-Saint-Luc (10)

Appartement 3 pièces 69 m²
533 € Pro 8 €/m²
Location T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Location F3 695 CC
695 € Particulier 11 €/m²
Location T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
547 € Pro 9 €/m²
Location T3 La Chapelle-Saint-Luc (10) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
566 € Pro 8 €/m²
Location T3 Les Noës-près-Troyes (10) 3 pièces 67 m²
à < 1 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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3 Pièces Meublé
605 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 53 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
567 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 63 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
492 € Pro 8 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 65 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
729 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 72 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
605 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 53 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement lumineux 2 chambres, terrasses
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 75 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 64 m²
559 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
702 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 71 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 56 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 3 pièces 48 m²
574 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 48 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 3 pièces 79 m²
781 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 79 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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A louer T3 avec terrasse et balcon Sainte Savine - parking sous sol
785 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 71 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 60 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
760 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Savine (10) 3 pièces 55 m²
à 2 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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T3 meublé 58 m² - 2 chambres + cave - proche centre ville
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Plateau T3 Lumineux - indépendant 2min à pieds de la gare - 1 place de parking
790 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 88 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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T3 Lumineux
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 58m2
740 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
696 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à Troyes
520 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 47 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Location appartement Troyes
500 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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LOGEMENT D'ARCHITECTE TOUT COMPRIS (mobilier, électricité, chauffage, eau)
595 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Troyes (10) 1 pièces 28 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 59 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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T3 secteur cathédrale
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
492 € Pro 6 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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A louer F3 centre ville
715 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 82 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové de 2 chambres - centre ville
720 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Troyes
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LeSiteImmo
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Appartement de 60m2 à louer sur Troyes
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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À LOUER - Appartement T3 de 55 m² avec balcon, parking et cave à Troyes
585 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Era
Era
Appartement centre ville
755 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement dans petite residence
565 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 46 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Belle appartement 3 pièces
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Libre le ..Maintenant Mt Loyer :550 Mt des charges :110
660 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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à louer - bel appartement f3 meublé en centre-ville de troyes
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
571 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 85 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T3 meublé à louer
730 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 64 m²
609 € Pro 10 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 72 m²
551 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 72 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
643 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement 3 pièces 56 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement à louer Troyes
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement Troyes 3 pièce(s) 60 m2
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Loue appartement - 54m²
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Gens de confiance
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T3 centre-ville
730 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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T3 65m² - Rénové à neuf - 2 chambres - Cave - Troyes
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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A louer - bel appartement t3 neuf - boulevard danton
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces
550 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Troyes très joli F3 super aménagé
785 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Top Annonces
Top Annonces
Troyes, coquet F3 avec mobilier TBE
760 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Top Annonces
Top Annonces
Troyes, beau F3 avec mobilier, TBE
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 84 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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F3 meublé à 2 pas de la gare
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement F3 non meublé - Secteur Preize
640 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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F3 meublé avec balcon et parking, proximité de la gare
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
925 € Pro 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
730 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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T3 Meublé 70 m² — Idéal Étudiants / Colocation — Proche commodités
725 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
454 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 53 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
526 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Troyes
840 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 55 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Appartement meublé à louer
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 48 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement meublé
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Loue Appartement F3 - en nu ou en meublé
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
672 € Pro 11 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 71 m²
526 € Pro 7 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
639 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
443 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 49 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
626 € Pro 8 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces proche centre-ville
605 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 52 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement meublé
590 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
724 € Pro 13 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
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Location appartement F3
860 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement T3 de 76,69 m2
710 € Pro 9 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement de 50m2 à louer sur Troyes
715 € Pro 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Troyes
715 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Troyes (10) 3 pièces 50 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-Saint-Luc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 648 habitants (2023)
Santé 143 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 303 équipements BPE

Santé à La Chapelle-Saint-Luc

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 126 dentistes.

Transports à La Chapelle-Saint-Luc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à La Chapelle-Saint-Luc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-Saint-Luc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 204 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 La Chapelle-Saint-Luc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-Saint-Luc pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Chapelle-Saint-Luc est une ville dynamique située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 442 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la ville de Troyes, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois d'un environnement calme et de l'accès aux services urbains. La ville dispose de nombreux espaces verts et propose une vie associative riche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement sain.

Comment se porte le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Luc est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu plusieurs projets de développement, ce qui a dynamisé le marché local. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements neufs et bien situés, ce qui est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent investir dans la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Chapelle-Saint-Luc est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont disponibles. En matière de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de l'hôpital de Troyes. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Troyes et les environs. Ces atouts font de La Chapelle-Saint-Luc un choix attractif pour y vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, les quartiers résidentiels sont variés et chacun offre ses propres avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur proximité avec les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques, quant à eux, séduisent par leur calme et leur verdure. Les nouveaux développements immobiliers attirent également les acheteurs et locataires en quête de modernité et de confort. Chaque quartier possède donc ses atouts, que ce soit pour un accès facile aux commodités ou pour un cadre de vie plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.