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Tous les T4 à louer à La Chapelle-Saint-Luc (10)

Appartement 4 pièces 83 m²
815 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
656 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 79 m²
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Appartement Centre ville
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 74 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 74 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
653 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Location meublé
750 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 47 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 57 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 57 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 chambres - Troyes
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 66 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 96 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 96 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 76 m²
616 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 63m2
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 63 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 80 m²
758 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Location appartement T4
895 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Grand appartement centre ville
920 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement meublé 71 m² avec 3 chambres - Troyes - Disponible immédiatement
790 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 61 m²
514 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 61 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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1 380 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 105 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 64 m²
970 € Pro 15 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé charmant en plein centre ville proche gare
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 5 pièces 100 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 75 m²
602 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces meublé - LA2292 - Rue Courtalon, 10000 TR
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement T4 centre ville de TROYES
895 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 102 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 87 m²
798 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 87 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Libre le ..Maintenant Mt Loyer :555,72 Mt des charges :180
710 € Pro 14 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 51 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 65 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 73 m²
604 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 73 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 69 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 69 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Location appartement T4 terrasse et parking
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 104 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement de 76m2 à louer sur Troyes
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 75 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 67 m²
725 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 95 m²
807 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 95 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 85 m²
805 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 111 m²
940 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 111 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 78 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 86 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces meublé - LA2615 - Rue Kleber, 10000 TROYE
720 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 62 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement à louer Troyes
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement de 94m2 à louer sur Troyes
790 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 94 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 86 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 86 m²
à 4 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 93 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 93 m²
à 4 km de La Chapelle-Saint-Luc
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T4 lumineux de 73 m² - 5e étage avec ascenseur & Balcon plein Sud de 12m - Saint-André-les-Vergers
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 73 m²
à 4 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 71 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pont-Sainte-Marie (10) 4 pièces 71 m²
à 4 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 90 m²
à 6 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 83 m²
739 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 83 m²
à 6 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 86 m²
801 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 86 m²
à 6 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 73 m²
396 € Pro 5 €/m²
Location T4 Méry-sur-Seine (10) 4 pièces 73 m²
à 24 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Loue T4 rénové avec 2 chambres
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 72 m²
à 26 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 70 m²
à 26 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 104 m²
650 € Pro 6 €/m²
Location T4 Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 104 m²
à 26 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Location F4 centre chaource
745 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Chaource (10) 4 pièces 120 m²
à 29 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 71 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 71 m²
à 31 km de La Chapelle-Saint-Luc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
439 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 78 m²
à 31 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 77 m²
594 € Pro 8 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 77 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 65 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Bel appartement de trois chambres avec vue magnifique
725 € Pro 10 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 71 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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Vaste appartement avec balcon et vue sur les champs
554 € Pro 7 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 81 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
bien'ici
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T4 à louer
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 74 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 77 m²
661 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Seine (10) 3 pièces 77 m²
à 33 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Anglure grand T4 rénové
680 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Anglure (51) 4 pièces 140 m²
à 35 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 76 m²
622 € Pro 8 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 76 m²
à 37 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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BRIENNE LE CHATEAU, loue F4
615 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Brienne-le-Château (10) 4 pièces 85 m²
à 38 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 69 m²
362 € Pro 5 €/m²
Location T4 Mailly-le-Camp (10) 4 pièces 69 m²
à 41 km de La Chapelle-Saint-Luc
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F4 à côté de Flogny la chapelle
740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Flogny-la-Chapelle (89) 4 pièces 95 m²
à 41 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 3 pièces 95 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Marolles-sous-Lignières (10) 3 pièces 95 m²
à 42 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 90 m²
825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 90 m²
à 42 km de La Chapelle-Saint-Luc
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 42 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 42 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
780 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 60 m²
à 45 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
603 € Pro 8 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 3 pièces 74 m²
à 45 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement RDC 88m2 au centre de Nogent-sur-Seine
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 88 m²
à 45 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 68 m²
à 45 km de La Chapelle-Saint-Luc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 68 m²
à 45 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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A louer T 4 à Brienon-sur-Armançon
717 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 77 m²
à 47 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
367 € Pro 5 €/m²
Location T4 Villenauxe-la-Grande (10) 4 pièces 77 m²
à 48 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
567 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 87 m²
à 50 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
608 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 85 m²
à 50 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
576 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 85 m²
à 50 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
642 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 91 m²
à 50 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 79 m²
à 50 km de La Chapelle-Saint-Luc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Apparemment meublé
580 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Pontigny (89) 4 pièces 70 m²
à 51 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement de charme
640 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Tonnerre (89) 5 pièces 88 m²
à 52 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Location meublée - T4 TONNERRE centre-ville
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 85 m²
à 52 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Location appartement centre ville Tonnerre
654 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 110 m²
à 52 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement indépendant de 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Clément (89) 4 pièces 100 m²
à 54 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
718 € Pro 9 €/m²
Location T4 Seignelay (89) 4 pièces 79 m²
à 56 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 72 m²
à 57 km de La Chapelle-Saint-Luc
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
705 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 75 m²
à 57 km de La Chapelle-Saint-Luc
Century21
Century21
Appartement à louer 82m2
840 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 82 m²
à 57 km de La Chapelle-Saint-Luc
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à La Chapelle-Saint-Luc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 648 habitants (2023)
Santé 143 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 303 équipements BPE

Santé à La Chapelle-Saint-Luc

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 126 dentistes.

Transports à La Chapelle-Saint-Luc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à La Chapelle-Saint-Luc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chapelle-Saint-Luc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 204 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Chapelle-Saint-Luc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-Saint-Luc pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Chapelle-Saint-Luc est une ville dynamique située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 442 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la ville de Troyes, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois d'un environnement calme et de l'accès aux services urbains. La ville dispose de nombreux espaces verts et propose une vie associative riche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement sain.

Comment se porte le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Luc est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu plusieurs projets de développement, ce qui a dynamisé le marché local. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements neufs et bien situés, ce qui est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent investir dans la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Chapelle-Saint-Luc est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont disponibles. En matière de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de l'hôpital de Troyes. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Troyes et les environs. Ces atouts font de La Chapelle-Saint-Luc un choix attractif pour y vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, les quartiers résidentiels sont variés et chacun offre ses propres avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur proximité avec les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques, quant à eux, séduisent par leur calme et leur verdure. Les nouveaux développements immobiliers attirent également les acheteurs et locataires en quête de modernité et de confort. Chaque quartier possède donc ses atouts, que ce soit pour un accès facile aux commodités ou pour un cadre de vie plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.