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Tous les T3 à louer à Rognac (13)

Appartement 3 pièces 70 m²
1 047 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement Velaux 3 pièce(s) 72 m2
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Rognac
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Velaux
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Rognac
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Velaux
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Rognac
LOCSERVICE
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Appartement T3 avec parking
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Berre-l'Étang (13) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Rognac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 48 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T3 Berre-l'Étang (13) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Rognac
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 101 € Pro 19 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Rognac
Orpi
Orpi
Loue apppartement T 3 à Vitrolles
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Appartement T3/4 de 78m2 location meublé
1 035 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Rognac
LeSiteImmo
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Location T3 Meublé
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Coudoux (13) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Appartement neuf 85m2 meublé tout confort 2 personnes
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Ventabren (13) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Appartement spacieux
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Ventabren (13) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 2/3 pièces meublé, rénové, climatisé Jardin terrasse parking 10mn AIX
1 230 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Ventabren (13) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
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À louer Beau T3 de 65 m2 avec terrasse de 12 m2
1 230 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
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Rez de villa T3 meublé terrasse et jardin
1 410 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Appartement T3 meublé - 75 m² avec balcon et parking
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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T3 CENTRE VILLE
651 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Rognac
LeSiteImmo
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T3 meuble marignanne
1 350 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 692 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Appartement jardins Gignac
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Victoret (13) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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T3 de 53 m² avec terrasse de 27 m² - Lançon-Provence - 850 CC
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lançon-Provence (13) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lançon-Provence (13) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
945 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lançon-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Rognac
Era
Era
Appartement T3 Meublé
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Lançon-Provence (13) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 395 € Pro 23 €/m²
Location T3 Éguilles (13) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
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1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rognac
LOCSERVICE
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T3 avec terrasse et une place de parking
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Appartement meuble à louer Bail mobilité 1- 3 mois
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 409 € Pro 24 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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T3 meublé dans villa – 80 m² – Les Pennes-Mirabeau (1317....
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
920 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Chamas (13) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Rognac
SeLoger
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Loue appartement
959 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Chamas (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
993 € Pro 18 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
875 € Pro 15 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Rognac
Foncia
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Appartement T3 avec terrasse et 2 places de parking - Châteauneuf-les-Martigues
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Rognac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Rognac
leboncoin
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Charmant T3 meublé en rez-de-maison avec parking - Saint-André Village
770 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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APPARTEMENT
1 067 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Rognac
Foncia
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Type 3 standing + terrasse + Box à louer
1 440 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Appartement calanques proche mer
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Location T3
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 134 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rognac
Foncia
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Appartement meublé
1 455 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Rognac
Foncia
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 535 € Pro 31 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 49 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 021 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 295 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Rognac
Foncia
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 890 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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À LOUÉ APPARTEMENT TYPE 3/4 CV AIX-EN-PROVENCE
2 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 116 m²
à 16 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
T3 meublé de 81 m² rénové avec balcon - Parc Mozart, Aix-en-Provence
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 519 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Résidence standing grand 3 pièces terrasse et box
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement traversant 51m2 Aix Nord
1 030 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 233 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rognac
Citya
Citya
Appartement 3 pièces + Terrasse - AIX EN PROVENCE
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Rognac
Nestenn
Nestenn
T3 avec terrasse et parking à AIX EN PROVENCE
1 027 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Location meublée appartement 3 pièces 55 m² Aix-En-Provence (13090) 1.450
1 470 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 081 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Rognac
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
931 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 360 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 048 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 559 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
999 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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T3 70 m2 avec piscine
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
2 087 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 93 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Superbe T3 meublé de 64 m² - Entièrement rénové - 2 balcons - Aix-en-Provence
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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T3 meublé 53 m² - balcon, parking, résidence sécurisée
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement de caractère hypercentre Aix
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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à côté du lycée cézanne
935 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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À LOUER À AIX-EN-PROVENCE - T3 MEUBLÉ DE 72 m² RÉNOVÉ
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Beau T3 Terrasse, dernier étage, Meublé, Garages
1 659 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
1 775 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 96 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 045 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Rognac
optimhome
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Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 80 m2
1 278 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
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APPARTEMENT LES MILLES - 3 pièce(s) - 59 m2
901 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement Aix-en-Provence
1 417 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Location appartement 3/4 pieces
1 620 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 89 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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T3 70m² MEUBLE parking
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Location appartement rue Fabrot centre ville
1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Rognac
SeLoger
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Superbe T3 meublé à 10 min à pied du centre-ville
1 530 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Rognac
bien'ici
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Aix-en-Provence - T3 de 68 m² avec jardin privatif
1 595 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Aix en Provence Quartier La Torse, loue T3 - 68m²
1 490 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
1 063 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Rognac
Foncia
Foncia
Superbe T3 meublé de 70 m² entièrement rénové, entrée indépendante & vue parc
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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T3 de 84m2 avec balcon de 14m2 et parking - Aix-en-Provence Vieux-centre
1 995 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Location appartement T3 La Duranne
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rognac
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.