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Tous les T3 à louer à Saint-Amand-Montrond (18)

Appartement à louer 65 m², 2 chambres, proche centre-ville et hôpital
540 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 65 m²
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Loue F3 lumineux proche centre ville
630 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Logement t3 refait à neuf
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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598 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 80 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 62 m²
526 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
456 € Pro 8 €/m²
Location T3 Meaulne-Vitray (03) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Amand-Montrond
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Location appartement t3
513 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Épineuil-le-Fleuriel (18) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Amand-Montrond
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A LOUER - Châteauneuf Sur Cher - T3
530 € Pro 6 €/m²
Location T3 Châteauneuf-sur-Cher (18) 3 pièces 88 m²
à 20 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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T3 Culan centre
525 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Culan (18) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement neuf moderne au coeur de Culan
510 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Culan (18) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 3 pièces
450 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Cérilly (03) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Appartement F3
500 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Cérilly (03) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Agréable T3 meublé 2 chambres - 51 m² - Centre Lurcy-Lévis
470 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Lurcy-Lévis (03) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Bel appartement spacieux
687 € Pro 11 €/m²
Location T3 Lurcy-Lévis (03) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
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Location meublé
600 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Mareuil-sur-Arnon (18) 3 pièces 48 m²
à 32 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
375 € Pro 6 €/m²
Location T3 Chezal-Benoît (18) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur La Chapelaude
580 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Chapelaude (03) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 65 m²
580 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Chapelaude (03) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement T3
358 € Particulier 5 €/m²
Location T3 Neure (03) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Loue appartement
490 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces
460 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement T3 rénové à neuf - 80 m² - 2 chambres - 700
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Location logement F3-Bengy-sur-Craon
354 € Particulier 5 €/m²
Location T3 Bengy-sur-Craon (18) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement à louer 3p à cosne d'allier
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Cosne-d'Allier (03) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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REZ DE CHAUSSEE AVEC JARDIN
550 € Pro 7 €/m²
Location T3 Cosne-d'Allier (03) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
571 € Pro 7 €/m²
Location T3 Huriel (03) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
659 € Pro 8 €/m²
Location T3 Domérat (03) 3 pièces 82 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Apparemment T3 60m2
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Domérat (03) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 106 m²
695 € Pro 7 €/m²
Location T3 Domérat (03) 3 pièces 106 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
830 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement centre-ville
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Bourges T3 rénové avec parking quartier avenue de Dun
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 meublé de 80m2, hyper-centre, cachet
860 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement T3 de 54 m²
570 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 meublé
660 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
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Appartement 3 pièces 74 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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T3 centre historique
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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3 chambres - Centre ville de Bourges
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Loue F3 meublé et équipée en plein centre ville
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement centre ville 53 m2
640 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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T3 65 m2 avec parking sécurisé
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
685 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Bourges - Appartement T3 meublé à louer
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Bourges Juranville
820 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement bourges
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 47 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
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Appartement 3 pièces 85 m²
807 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
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Appartement 3 pièces 70 m²
970 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
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Appartement meublé BOURGES hyper centre
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 meublé 52 m² avec parking - Résidence calme - Bourges
820 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À LOUER - T3 55 m² - BOURGES CENTRE
660 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement T3 - 2 chambres - Hyper centre Bourges - Terrasse & Clim
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
694 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
Beau T3 meublé quartier Mazières
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 4 pièces 66 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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685 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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T3 Bourges proche INSA et Hôpital
740 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À LOUER – T3 DE 74 m² – BOURGES NORD (18000) Secteur Turly
572 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
825 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
A louer T3 avec garage fermé en sous sol centre ville Bourges
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement avec cour privative, centre ville
470 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 30 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
689 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
T3 de charme Centre ville Bourges
620 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement quartier calme
970 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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🏡 À louer - Charmant T3 au 1er étage d'une maison
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
605 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 meuble 63 m² refait a neuf residence goulevents bourges
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement, entièrement meublé T3
850 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 40 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Bourges
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 68 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Location appartement en centre ville
690 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 lumineux avec balcon, garage et cave - Charlet-Pignoux
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces
818 € Pro
Location T3 Bourges (18) 3 pièces
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 65 m²
703 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
A LOUER - Rue Moyenne - T3 de 90.20m2 avec balcons, cave et parking.
1 280 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 90 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
BOURGES- APPARTEMENT T3 - 63.70 M2
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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APPARTEMENT BOURGES - 3 pièce(s) - 62 m2
695 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Appartement meublé 3 pièces 81 m2, poss. Garage centre ville Bourges
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 81 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À louer - Charmant T3 meublé de 76 m²
980 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 76 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Rez-de-chaussée suréquipé- 2 chambres - Centre-ville
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
925 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur Bourges
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bourges (18) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Location appartement en centre ville
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Guerche-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Loue appartement T3
580 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Guerche-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 45 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement T3 74 m2
500 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Désertines (03) 3 pièces 74 m²
à 42 km de Saint-Amand-Montrond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-Montrond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 899 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-Montrond

Source assurance maladie :188 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-Montrond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-Montrond-Orval.

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 42 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-Montrond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 167 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.