Tous les T3 à louer à Saint-Claude (97)

Loue grand T3 au rez de chaussée
860 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 120 m²
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Appartement indépendant à Fond-vaillant
800 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement Meublé 3 Pièces à Fond Vaillant
930 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 85 m²
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F3 saint Claude
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
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Appartement 100 m² meublé avec terrasse - Spécial mutation / Installation temporaire
890 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 100 m²
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Location t 3
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Baillif (971) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Claude
Orpi
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Location meublée
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Claude
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Location Max 1 an
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Claude
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Location F3
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Claude
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T3 à Basse-terre - Cité Guillard
680 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Claude
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Appartement 2 chambres - Centre-ville, rue calme
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Claude
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Appartement F3 à louer
750 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Claude
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Appartement T3 à Basse-Terre
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement en haut de villa T3 meublé Proche CHBT - Secteur Morne à Vache
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Claude
bien'ici
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Loue F3 à Basse-Terre
902 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 96 m²
à 5 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 64 m²
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Claude
SeLoger
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Location f3 meublé charges comprises 950 euros mensuel
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Claude
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Location T3 courte et moyenne durée
500 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Vieux-Habitants (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Claude
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3 pièces 90 M2 meublé
900 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Claude
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Loue appartement
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Claude
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES A CAPESTERRE BELLE EAU C.C
650 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 30 m²
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 30 m²
à 12 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Saint-Claude
SeLoger
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T3 rez-de-jardin
985 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 60 m²
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Claude
SeLoger
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HAUT DE VILLA T3 (75m2) - Fontarabie 97170 PETIT-BOURG
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
986 € Pro 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Claude
SeLoger
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Loue F3 meublée Petit Bourg Carrère
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 30 m²
à 20 km de Saint-Claude
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Location Longue durée 6 mois minimum
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Claude
leboncoin
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Logement meuble 3 pieces (toutes charges comprises)
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Claude
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Appartement meublé rénové dans résidence intimiste et verdoyante
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Saint-Claude
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Appartement - 45,33 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement - 42,13 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 42 m²
à 24 km de Saint-Claude
bien'ici
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T3 Meublé Rez-de-Villa
550 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Claude
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Location maison/appartement
800 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 104 m²
à 24 km de Saint-Claude
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F3 Meublé, équipé, lieux paisible
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 81 m²
à 24 km de Saint-Claude
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Logement de type f3
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Claude
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F3 Baie-Mahault centre
760 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Claude
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Appartement 3 pièces 57 m²
932 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Claude
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F3 indépendant haut de villa
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Saint-Claude
Orpi
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Claude
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLE DE STANDING
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 39 m²
à 27 km de Saint-Claude
DOMimmo
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F3 Baie Mahault
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 secteur résidentiel
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Saint-Claude
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T3 meublé à Moudong
790 € Pro 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 31 m²
à 27 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement Elio
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Claude
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Location meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Claude
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Location appartement pointe-à-pitre
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 48 m²
à 29 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appt F3 3 à louer
899 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 moderne
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Saint-Claude
leboncoin
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APPARTEMENT T3 POINTE-A-PITRE
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Saint-Claude
bien'ici
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POINTE À PITRE - 5 MN DE L'UNIVERSITÉ DE FOUILLOLE - T3 AVEC
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
à 29 km de Saint-Claude
bien'ici
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A LOUER 700 € T3 MEUBLE - BOIS RADA - SAINTE ROSE
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Saint-Claude
FNAIM
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement T3 meublé de 57 m2
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pieces Ste Rose Belle Riviere
640 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 Bourg Sainte-Rose
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Location courte à moyenne durée
970 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Haut de villa
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Location d'appartement
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Saint-Claude
leboncoin
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Location un appartement F3
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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A LOUER 1500 € T3 MEUBLE - DAMPIERRE - LE GOSIER
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 4 personnes vue sur mer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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à louer - votre nouveau chez-vous au calme
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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MAGNIFIQUE T3 VUE MER NON MEUBLE RESIDENCE SECURISEE
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement t3 port blanc le gosier
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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À louer - T3 meublé avec vue mer exceptionnelle, Piscine, Citerne - Le Gosier (Hauteurs)
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 à louer
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 , vue mer et terre
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 33 km de Saint-Claude
Top Annonces
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T3 MEUBLE STANDING - 67 M2 BAS DU FORT + CITERNE
2 200 € Pro 33 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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🌊 à louer - t3 meublé avec vue mer - l'oëzel, le gosier
1 550 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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T3 meublé Gosier
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Bel appartement meuble t3 mare cafe le gosier
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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LOCATION - T3 NEUF meublé GOSIER RIVIERA eau/edf inclus
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À LOUER AU GOSIER — Proche Plage et Centre-Ville, Guadeloupe
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Claude
DOMimmo
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T3 meublé dans un immeuble de standing à côté de la plage A
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 760 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
948 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Claude
SeLoger
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Bas de villa T3 meublé Secteur calme et accessible
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Claude
DOMimmo
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À LOUER Appartement F3 meublé avec extérieur privatif Le
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Claude
DOMimmo
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Appartement meublé de type T3 - PERINET
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Deshaies (971) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Saint-Claude
Orpi
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REZ DE VILLA F3 A LOUER A DESHAIES VUE MER
950 € Pro 12 €/m²
Location T3 Deshaies (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Claude
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Claude

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 177 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 119 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Éducation à Saint-Claude

Saint-Claude compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Claude

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 8 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Claude

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 54 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 49 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 28 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Claude

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :27 commerces, 140 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Claude

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Claude pour un futur acheteur ou locataire ?

Saint-Claude, située en Guadeloupe, est une ville attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel et paisible. Elle est connue pour son cadre verdoyant, étant proche du parc national de la Guadeloupe et du célèbre volcan de la Soufrière. Avec une population d'un peu plus de 10 000 habitants, Saint-Claude offre une atmosphère de petite ville tout en étant suffisamment proche de Basse-Terre pour les besoins urbains. La ville est également appréciée pour son climat agréable et sa proximité avec des sites naturels exceptionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Claude et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Claude est relativement dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les maisons de style créole avec jardin sont particulièrement recherchées, offrant un cadre de vie agréable et typique de la région. Les appartements, souvent situés plus près du centre, attirent les jeunes couples et les retraités. Les prix restent abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, ce qui fait de Saint-Claude une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Claude pour les résidents ?

Saint-Claude dispose de nombreux services et commodités pour faciliter la vie de ses habitants. Vous y trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également équipée de commerces de proximité, de restaurants et de marchés locaux. En termes de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Les transports en commun relient Saint-Claude aux autres villes de l'île, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Claude ?

Saint-Claude propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec son charme et ses particularités. Les zones proches du bourg offrent des commodités accessibles et une vie de quartier dynamique. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers en périphérie, souvent plus proches de la nature, sont idéaux. Les hauteurs de Saint-Claude sont également prisées pour leurs vues panoramiques et leur cadre paisible. En fonction de vos préférences, vous trouverez certainement un quartier qui répond à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.