12 T3 à louer à Valserhône (01)

Appartement de 50m2 à louer sur Bellegarde-sur-Valserine
800 € Pro 16 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Bellegarde-sur-Valserine
800 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 50 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement lumineux T3 70 m2
1 310 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 83 m²
Foncia
Foncia
T3 de 90m2 centre Valserhône
1 130 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Superbe T3 Meublé & Rénové en Hyper-Centre de Valserhône (Proche Gare TGV)
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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A louer appartement
900 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement Bellegarde Sur Valserine 3 pièce(s) 67 m2
1 035 € Pro 15 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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T3 de 70m2 en attique avec terrasse, 5min gare TER
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T3 - 60m2 - Centre-Ville Bellegarde
820 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Joli T3 rénové à 4 min gare à pieds
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vulbens (74) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Valserhône
SeLoger
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1 600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Charix (01) 3 pièces 138 m²
à 12 km de Valserhône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 69 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T3 Haut Valromey (01) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 160 € Pro 17 €/m²
Location T3 Valleiry (74) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Valserhône
Foncia
Foncia
Appartement Valleiry 3 pièce(s)
1 685 € Pro 25 €/m²
Location T3 Valleiry (74) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Valserhône
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Location appartement Valleiry
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Valleiry (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Frangy (74) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement dans une maison
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Frangy (74) 3 pièces 100 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 285 € Pro 19 €/m²
Location T3 Frangy (74) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Valserhône
SeLoger
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A louer appartement St Jean de Gonville
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Jean-de-Gonville (01) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
T3 Nantua vue sur Parc
698 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nantua (01) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
T3 rénové, bien équipé, 2 chambres, en location, 2ème étage, 01130 NANTUA,
714 € Pro 16 €/m²
Location T3 Nantua (01) 3 pièces 44 m²
à 16 km de Valserhône
Safti
Safti
Appartement t3
495 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Nantua (01) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
497 € Pro 7 €/m²
Location T3 Nantua (01) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Viry (74) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 420 € Pro 21 €/m²
Location T3 Viry (74) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Port Loue F3
500 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Port (01) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
518 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Martin-du-Frêne (01) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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T3 centre Seyssel
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Seyssel (74) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84m2
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Seyssel (74) 3 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement Bellignat 3 pièce(s) 65 m2
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bellignat (01) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 94 m²
765 € Pro 8 €/m²
Location T3 Arbent (01) 3 pièces 94 m²
à 20 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
565 € Pro 7 €/m²
Location T3 Géovreisset (01) 3 pièces 79 m²
à 20 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 571 € Pro 20 €/m²
Location T3 Feigères (74) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Valserhône
Citya
Citya
Appartement T3 à louer octobre 2026
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Charmant t3
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement t3 à louer
550 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T3 meublé rénové OYONNAX
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - 66 m² avec garage et cave - Oyonnax centre-ville (01100)
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Loue Beau T3 meublé de 56m²
760 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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F3 centre ville d'Oyonnax
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement loué dans une maison
730 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
543 € Pro 10 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
550 € Pro 8 €/m²
Location T3 Oyonnax (01) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement - T3 - IZERNORE
1 028 € Pro 15 €/m²
Location T3 Izernore (01) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
TYPE 3 de 64M² + TERRASSE + GARAGE
1 750 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
T3 proche frontiere
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Saint Julien en Genevois
1 474 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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T3 haut de gamme entièrement rénové et meublé - 72 m² - À 2 min à pied de la gare de Saint-Julien-en
1 990 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 75m² en attique à Saint Julien en Genevois - 2 chambres
2 200 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Valserhône
Gens de confiance
Gens de confiance
✨ Superbe T3 de 66m2 comme neuf en centre-ville
2 150 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T3
1 410 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 900 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 413 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Valserhône
Foncia
Foncia
T3 meublé - 70m2 - 2 chambres - Centre ST GENIS
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres entièrement meublé à louer - saint-genis-pouilly
2 650 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 83 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
2 100 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement Saint Genis Pouilly 3 pièce(s) 67.65 m2
1 795 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
T3 Meublée
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T3 à louer - Saint Genis Pouilly
1 775 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 715 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 715 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Valserhône
Citya
Citya
Location T3 meublé d'environ 70 m2
1 825 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
821 € Pro 10 €/m²
Location T3 Anglefort (01) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 nu 78m²
1 120 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Anglefort (01) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 85m² rénové
1 175 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Anglefort (01) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 470 € Pro 22 €/m²
Location T3 Beaumont (74) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 399 € Pro 23 €/m²
Location T3 Beaumont (74) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Valserhône
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 475 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Balme-de-Sillingy (74) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 270 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Balme-de-Sillingy (74) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Coyrière (39) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
589 € Pro 10 €/m²
Location T3 Dortan (01) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
A louer charmant T3 rdj - Archamps -France
1 850 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Archamps (74) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Valserhône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Matafelon-Granges 3p 73m² 1024€
1 024 € Pro 14 €/m²
Location T3 Matafelon-Granges (01) 3 pièces 73 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement de 88m2 à louer sur Chevry
2 250 € Pro 26 €/m²
Location T3 Chevry (01) 3 pièces 88 m²
à 26 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 88m2 à louer sur Chevry
2 250 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Chevry (01) 3 pièces 88 m²
à 26 km de Valserhône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé de 88 m2 avec jardin, refait à neuf
2 150 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Chevry (01) 3 pièces 88 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 600 € Pro 26 €/m²
Location T3 Prévessin-Moëns (01) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 742 € Pro 26 €/m²
Location T3 Prévessin-Moëns (01) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Valserhône
LeSiteImmo
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T3 meublé 78 m² - Prévessin-Moëns - Balcon 13,5 m² - Garage + parking
1 830 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Prévessin-Moëns (01) 3 pièces 78 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
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A LOUER à Prevessin-Moens Appartement T3 Meublé avec cave, g
1 970 € Pro 29 €/m²
Location T3 Prévessin-Moëns (01) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 950 € Pro 27 €/m²
Location T3 Prévessin-Moëns (01) 3 pièces 73 m²
à 26 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
535 € Pro 8 €/m²
Location T3 Cerdon (01) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement - T3 - CERDON
782 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cerdon (01) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Valserhône
Properstar
Properstar
T3 64m2 avec balcon, garage et parking - Sillingy
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Sillingy (74) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Location meublé
850 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sillingy (74) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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T3 avec terrasse, garage et parking
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Allonzier-la-Caille (74) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T3 meublé (83m²) avec jardin et terrain de pétanque
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Allonzier-la-Caille (74) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement meublé avec grande terrasse
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location T3 Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 45 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Location T3
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Éducation à Valserhône

Valserhône compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles élémentaires.

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.