Tous les duplex à louer à Valserhône (01)

T3 meublé entièrement rénové — 10 minutes à pied de la gare de bellegarde
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Valserhône (01) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
2 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Collonges (01) 4 pièces 117 m²
à 8 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
985 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Collonges (01) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Valserhône
Foncia
Foncia
T4 en duplex à Challex
1 494 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Challex (01) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
564 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Nantua (01) 3 pièces 84 m²
à 16 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement duplex à louer
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Viry (74) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 81 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Viry (74) 2 pièces 81 m²
à 17 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 843 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Thoiry (01) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
489 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
666 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
662 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
702 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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T3 DUPLEX MEUBLÉ A LOUER- 40 m² - SEYSSEL (01)
800 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Seyssel (01) 3 pièces 40 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Loue studio duplex à Veyziat
553 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 1 pièces 55 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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🏡 Duplex 35 m² avec balcon sans vis-à-vis, climatisation et jardin - Oyonnax
715 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
599 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Location T3
710 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
530 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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APPARTEMENT T3 OYONNAX - 3 pièce(s) - 73.70 m2
605 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
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Location appartement duplex
890 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Champagne-en-Valromey (01) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T3 meublé 80m²
1 275 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Anglefort (01) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 2 pièces 27 m²
1 350 € Pro 50 €/m²
Location Duplex Archamps (74) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Archamps - Beau duplex spacieux 170 m2 - T4 - Magnifique vue sur Genève, lac et Jura
2 700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Archamps (74) 4 pièces 170 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement Duplex de luxe à Louer CHEVRY
3 700 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Chevry (01) 5 pièces 143 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 1 pièce 59 m²
1 230 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Prévessin-Moëns (01) 1 pièces 59 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sillingy (74) 3 pièces 89 m²
à 27 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 43 m2 à louer
1 400 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Collonges-sous-Salève (74) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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À LOUER - Appartement T6 duplex de 155 m² avec terrasse, vue Mont-Blanc et 2 garages - Ferney-Voltai
3 400 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 7 pièces 156 m²
à 27 km de Valserhône
optimhome
optimhome
T4 DUPLEX INVERSÉ FERNEY-VOLTAIRE
2 015 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 164 m²
3 200 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 7 pièces 164 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Valserhône
SeLoger
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FERNEY CRETS DE FERNEY : très bel appartement T5 en duplex avec balcons, garages et cave
2 390 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Duplex dans résidence de charme
2 316 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Location T3 Annecy
1 430 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Poisy (74) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Valserhône
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 38 m²
425 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Poncin (01) 3 pièces 38 m²
à 31 km de Valserhône
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX T4 TENAY CENTRE
895 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Tenay (01) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
T4 duplex meublé de 91m2 avec une grande terrasse, cave et 2 places de parking - Charvonnex
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Charvonnex (74) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T4 à louer
570 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Jujurieux (01) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Location T4 duplex Rumilly
1 320 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Loue duplex meublé
440 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (39) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces duplex 57 m2 SAINT CLAUDE
499 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (39) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 580 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Gex (01) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T5 Duplex - 133 m² avec jardin
3 250 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Grilly (01) 5 pièces 133 m²
à 33 km de Valserhône
leboncoin
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Grand T2/T3 duplex dernier étage
1 690 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Ambilly (74) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement Location Fillière 3p 75m² 1800€
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Fillière (74) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Rambert-en-Bugey (01) 3 pièces 74 m²
à 35 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex gare d'Annemasse
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Annemasse (74) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T4 meublé duplex.
827 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Moirans-en-Montagne (39) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Au centre de MOIRANS-EN-MONTAGNE, T2 duplex meublé
540 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Moirans-en-Montagne (39) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Loue T2 meublé, 50 m2, centre ville Annecy
800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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T5 Duplex à Branchy, spacieux et au calme
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 5 pièces 94 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Bail étudiant ou mobilité - 2 pièces meublé vieille ville
1 025 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement
1 430 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Valserhône
Gens de confiance
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Duplex meublé - Hyper centre d'Annecy - À deux pas du lac
1 150 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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T3 duplex meublé de 60 m2 Disponible du 1er octobre 2026 a
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 61 m²
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 61 m²
à 36 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
2 100 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Ville-la-Grand (74) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex 3 pièces 69 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Ambronay (01) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 180 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement - duplex - 3 pièces - étage 2 - dispo le premier octobre
1 950 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
2 090 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Juvigny (74) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
730 € Pro 23 €/m²
Location Duplex La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 140 m²
2 600 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 140 m²
à 39 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T3 bis - 70m2 - Jasseron
780 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Jasseron (01) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
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Maison duplex t4
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 115 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
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2P+C MEUBLE - 2 impasse de la planche à SEVRIER
995 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sevrier (74) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Valserhône
bien'ici
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T3 duplex + garage + jardinet sevrier proche lac
1 487 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Sevrier (74) 3 pièces 77 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
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Location appt 4 ch Albens
1 290 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Entrelacs (73) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 625 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lucinges (74) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Longchaumois (39) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Valserhône
leboncoin
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5 pièces sur duplex à BELLEY (01300) avec cave
855 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Belley (01) 5 pièces 127 m²
à 42 km de Valserhône
bien'ici
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À LOUER - BELLEY CENTRE-VILLE - APPARTEMENT MEUBLÉ 58 m²
730 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Belley (01) 3 pièces 58 m²
à 42 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement Climatisé 4 pièces en Duplex 116 m2 utile + Garage. Immeuble neuf centre-ville avec gran
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Belley (01) 4 pièces 88 m²
à 42 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
2 100 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Douvaine (74) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Valserhône
SeLoger
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A louer Duplex T3
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Douvaine (74) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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À Louer - Superbe Duplex 2 pièces meublé de 42 m² avec Jardin privatif & Parking - Douvaine (Proche
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Douvaine (74) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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Location T3 duplex avec rez de jardin
1 900 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Douvaine (74) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement Location Saint-Pierre-en-Faucigny 4p 126m² 1715€
1 715 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 126 m²
à 44 km de Valserhône
bien'ici
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A louer Beau T3 + garage rénové quartier plateau/gare
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 69 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Loue duplex de 160 m2
1 390 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 160 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
864 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex 2 pièces 47 m²
613 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Valserhône
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 54 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement Bourg En Bresse 5 pièce(s) 138 m2
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 138 m²
à 44 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Lagnieu (01) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Lagnieu (01) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 2 pièces 44 m²
580 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lagnieu (01) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Valserhône
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 95 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Lagnieu (01) 3 pièces 95 m²
à 45 km de Valserhône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 79 m²
1 480 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Les Rousses (39) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
1 480 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Les Rousses (39) 4 pièces 107 m²
à 45 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
1 680 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Messery (74) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement duingt
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Duingt (74) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châtillon-la-Palud (01) 3 pièces 82 m²
à 46 km de Valserhône
SeLoger
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Bel appartement t4 campagne proche commodités
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Offenge (73) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Éducation à Valserhône

Valserhône compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles élémentaires.

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.