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Tous les T3 à louer à Villefontaine (38)

Appartement 3 pièces 68 m²
845 € Pro 12 €/m²
Location T3 Villefontaine (38) 3 pièces 68 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
✨ À LOUER - Bel appartement meublé et refait à neuf de 63 m² avec 2 chambres- La Verpillère
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
899 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villefontaine
FNAIM
FNAIM
A LOUER T3 74 m² - LA VERPILLIÈRE - PROCHE GARE - GARAGE
964 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Villefontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 68 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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À LOUER APPARTEMENT T3 DE 71 m² À L'ISLE D'ABEAU
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
854 € Pro 14 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Villefontaine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
792 € Pro 13 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Villefontaine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location T3 58m² dernier étage avec terrasse de 18m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
815 € Pro 13 €/m²
Location T3 Diémoz (38) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Villefontaine
SeLoger
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T3 en location
760 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Alban-de-Roche (38) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
724 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 rez-de-jardin
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 domarin 38300
810 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Domarin (38) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
845 € Pro 15 €/m²
Location T3 Heyrieux (38) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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T3 Bourgoin Jallieu, secteur Champaret
770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villefontaine
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A louer t3 700
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Loue appartement Bourgoin centre-ville 70m2
835 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Location appartement hyper centre Bourgoin Jallieu
990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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APPARTEMENT CENTRE VILLE T3 AVEC BALCON 655€ CC
655 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Loue T3 meublé, traversant est-ouest, dernier étage quartier Libération
810 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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A LOUER - T3 de 125,50 m²
922 € Pro 7 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 126 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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T3 lumineux 63 m² - Cuisine équipée, cave et parking sécurisé
870 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
756 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
773 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Location appartement T3 bourgoin
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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798 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LA GRIVE
939 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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T3 meublé Bourgoin Centre
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 3 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 - 40m2 - proche Gare BJ
750 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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BEL APPARTEMENT NEUF - T3 MEUBLE AVEC BALCON EXPOSITION SUD
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 75m2
1 070 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Maubec (38) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
845 € Pro 13 €/m²
Location T3 Maubec (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
Citya
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Appartement 3 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chamagnieu (38) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Villefontaine
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
523 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Jean-de-Bournay (38) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
833 € Pro 11 €/m²
Location T3 Nivolas-Vermelle (38) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Les Éparres (38) 4 pièces 55 m²
à 13 km de Villefontaine
Foncia
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Type 3 - 80 m2
940 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
845 € Pro 12 €/m²
Location T3 Charvieu-Chavagneux (38) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Villefontaine
SeLoger
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Location meublée
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 010 € Pro 10 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 100 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Villefontaine
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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T3 centre de Ruy
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Ruy-Montceau (38) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 020 € Pro 18 €/m²
Location T3 Luzinay (38) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
698 € Pro 12 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Villefontaine
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
785 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 avec garage
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
765 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 3 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Villefontaine
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 56 m²
870 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 035 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Villefontaine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
990 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
810 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Location appartement T3
700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Location appartement T3
610 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Trept (38) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
842 € Pro 10 €/m²
Location T3 Janneyrias (38) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T3 80m2
630 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Villeneuve-de-Marc (38) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
966 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Location appartement T3
1 030 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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Location t3 meublé
1 100 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement de 73m2 à louer sur Genas
1 310 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3
828 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chavanoz (38) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Villefontaine
leboncoin
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T3 meublé à louer - Saint-Priest 69800 - Jardin privatif de 75 m² + parking
999 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
960 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 3 pièces 55 m²
823 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70m2 avec balcon
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Saint priest grand t3 / terrasse / parking
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Location T3 meublé
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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T3 meublé 70m² - Parking, ascenseur - Gare 5min, Lyon 20min
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
799 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.