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26 T4 à louer dans le Cantal (15)

Appartement de 3 chambres en centre ville
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 82 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 73 m²
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement T4 - AYRENS
515 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Ayrens (15) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement f4
600 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Lafeuillade-en-Vézie (15) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement à Louer dans maison de village
290 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 La Chapelle-Laurent (15) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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A louer appartement
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Champagnac (15) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Apparemment F4 80m2
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Ydes (15) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 102 m²
875 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement de 88m2 à louer sur Vic-sur-Cère
663 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 88m2 à louer sur Vic-sur-Cère
663 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT en location
663 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
520 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 71 m²
LaForêt
LaForêt
Location APPARTEMENT 86,94 M2 15000 AURILLAC CANTAL
910 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement a louer T4
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
539 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Flour (15) 4 pièces 120 m²
Orpi
Orpi
Appartement de 70m2 à louer sur Aurillac
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 70 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 79 m²
480 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Val d'Arcomie (15) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
320 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 60 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
663 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
490 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Molompize (15) 4 pièces 73 m²
Orpi
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Marché immobilier à Cantal : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
1 467 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 073 – 1 868 €/m² · 886 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 11 €/m²/mois · 334 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 407 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 597 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 299
Nouvelles sur 30 j 442
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Cantal
272 annonces
Location Appartement Corrèze
527 annonces
Location Appartement Aveyron
705 annonces
Location Appartement Lozère
140 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2293 annonces
Location Appartement Haute-Loire
369 annonces
Location Appartement Lot
245 annonces
Location Appartement Creuse
214 annonces
Location Appartement Loire
3067 annonces
Location Appartement Dordogne
745 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1013 annonces
Location Appartement Tarn
903 annonces
Location Appartement Ardèche
598 annonces
Location Appartement Allier
860 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
440 annonces
Location Appartement Gard
1899 annonces
Location Appartement Hérault
3341 annonces
Location Appartement Rhône
4426 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
760 annonces
Location Appartement Drôme
1114 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.