Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

19 T1 à louer dans le Cantal (15)

Appartement F1
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Riom-ès-Montagnes (15) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
50 m2 plein centre très calme
460 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
LOCATION F1 vide (possibilité meubles si demande)
457 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Chaudes-Aigues (15) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
270 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 Saint-Flour (15) 2 pièces 29 m²
SeLoger
SeLoger
Location appartement T1
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Mauriac (15) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
367 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Riom-ès-Montagnes (15) 2 pièces 26 m²
leboncoin
leboncoin
T1 meublé - Centre Ville - 48 m2
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24 m²
405 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 24 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 24m2 à louer sur Aurillac
405 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 24 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 24m2 à louer sur Aurillac
405 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 24 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 36 m²
430 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
315 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 28 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT meublé 40 M2
495 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 35 m²
430 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Beau T1 meublé agréable à vivre, rare a deux pas du centre-ville, parking
408 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
410 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 49 m²
499 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 49 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 49m2 à louer sur Aurillac
499 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 49 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 30 m²
390 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Cantal : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
1 445 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 060 – 1 870 €/m² · 895 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 318 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 385 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 600 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 255
Nouvelles sur 30 j 402
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Cantal
262 annonces
Location Appartement Corrèze
518 annonces
Location Appartement Aveyron
728 annonces
Location Appartement Lozère
160 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2244 annonces
Location Appartement Haute-Loire
381 annonces
Location Appartement Lot
240 annonces
Location Appartement Creuse
194 annonces
Location Appartement Loire
3040 annonces
Location Appartement Dordogne
724 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1017 annonces
Location Appartement Tarn
885 annonces
Location Appartement Ardèche
523 annonces
Location Appartement Allier
836 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
371 annonces
Location Appartement Gard
1786 annonces
Location Appartement Hérault
2924 annonces
Location Appartement Rhône
3845 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
698 annonces
Location Appartement Drôme
1090 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.