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Tous les T4 à louer à Herblay-sur-Seine (95)

Appartement F4 à Herblay-sur-Seine
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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T4 entièrement rénové 83m2
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Éragny (95) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 206 € Pro 18 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 277 € Pro 19 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 72 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 495 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement F4 rénove centre-ville
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 480 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 87m2
1 759 € Pro 20 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres refait à neuf
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 208 € Pro 15 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 87 m²
1 827 € Pro 21 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement a Pontoise
1 650 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 221 € Pro 14 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Aucun vis à vis au calme à 7 minutes de la gare
1 420 € Pro 21 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
1 178 € Pro 16 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 11 m²
650 € Particulier 59 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 11 m²
à 7 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 596 € Pro 19 €/m²
Location T4 Ermont (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement à louer Ermont 1450 cc
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Ermont (95) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
1 460 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ermont (95) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Ermont (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Sartrouville - Spacieux 4 pièces de 72 m² avec balcon, rési
1 460 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
PAP
PAP
T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement Andresy 3 pièce(s) 76.71 m2
1 249 € Pro 16 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Sannois (95) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sannois (95) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 302 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 70 m²
1 302 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 770 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Dupleix avec vue, les terrasses, Cergy
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 12 m²
600 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 12 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Cergy
1 950 € Pro 24 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur Cergy
1 950 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 - Trés bon Etat - Cergy le Haut
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 701 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
1 690 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
2 115 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 p à SAINT GERMAIN EN LAYE
2 010 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces - 82 m² avec terrasse de 50 m²
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s)- Secteur Lycée International - SAINT GERMAIN EN LAYE
2 194 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
2 620 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer de 4 pièces de 65.16 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 60 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 136 € Pro 14 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
1 420 € Pro 17 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 66m2 à louer sur Eaubonne
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
1 630 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eaubonne (95) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
1 650 € Pro 19 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 226 € Pro 16 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement de type F4 à louer
700 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 39 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 825 € Pro 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Famille sérieuse recherche appartement à louer sur Argenteuil (Quartier Colonie)
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement de 83m2 à louer sur Argenteuil
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Location appartement Argenteuil (95100)
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement central - Parking privé
2 900 € Pro 57 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Herblay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Margency (95) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Vauréal (95) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Herblay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 779 habitants (2023)
Santé 389 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 854 équipements BPE

Santé à Herblay-sur-Seine

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 296 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Herblay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Herblay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (4,2 ‰)
  • Vols de véhicule 93 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Herblay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 620 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Herblay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Herblay-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Herblay-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et zones résidentielles, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples. Sa proximité avec Paris, accessible en environ 30 minutes en train, constitue un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Enfin, la ville bénéficie d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Herblay-sur-Seine pour les résidents ?

Le cadre de vie à Herblay-sur-Seine est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreux espaces verts. Les rives de la Seine offrent des promenades et des activités de plein air. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les parcs et jardins publics sont bien entretenus, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, la communauté locale est active et solidaire, avec une vie associative dynamique et de nombreux événements organisés tout au long de l'année, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance chez les résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne J du Transilien qui relie Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un centre médical et des pharmacies. Côté commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, et le centre commercial Les Copistes offre également de nombreuses enseignes. Herblay-sur-Seine est également dotée d'équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique et bien desservi par les transports, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers des Bournouviers et du Val de Seine offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts, appréciés par les familles. Enfin, le quartier des Beauregards est en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers, attirant ainsi les jeunes actifs à la recherche d'une première acquisition.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.