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12 T4 à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 4

Appartement de charme T4 - 98m² Talensac
1 370 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 5 pièces 98 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
811 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Aytré 4p 89m² 1340€
1 340 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aytré (17) 4 pièces 89 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 330 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aytré (17) 4 pièces 82 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aytré (17) 4 pièces 90 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 029 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 029 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 84 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
614 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le May-sur-Èvre (49) 4 pièces 74 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Locatif Courlay T4
780 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Courlay (79) 4 pièces 98 m²
à 65 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Joli appartement meublé
875 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Courçon (17) 3 pièces 63 m²
à 67 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement a loyer
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Courçon (17) 4 pièces 75 m²
à 67 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Courçon (17) 4 pièces 90 m²
à 67 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
BEL APPARTEMENT
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 87 m²
à 67 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
995 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 67 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
975 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angoulins (17) 4 pièces 77 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Appartement 80 m² - Angoulins
1 130 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angoulins (17) 4 pièces 80 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
T4 entièrement rénové
1 090 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 110 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Appartement T4 80m2 - 3 chambres - Jardin privatif
990 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 - ORVAULT
1 252 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 85 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
856 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 76 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
856 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A louer t4 orvault
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
892 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
PAP
PAP
Loue appartement 103m² T4 trois chambres Nantes Nord Orvault
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 103 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 120 m²
1 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 120 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 118 m²
1 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 118 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 94 m²
1 364 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Carquefou (44) 4 pièces 94 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement - 66m2
790 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Pornic (44) 3 pièces 66 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 70m2
530 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 70 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
670 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 81 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 2 CHAMBRES BRESSUIRE
614 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 78 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 96 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 90.80 m2
920 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
895 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 100 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Grand appartement T4 ANCENIS Centre
895 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Surgères (17) 4 pièces 100 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Era
Era
Appartement 93 m2 au centre de Champdeniers
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Champdeniers (79) 4 pièces 93 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement à louer à Chiché
608 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chiché (79) 3 pièces 65 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
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Location temporaire
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 45 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Meublé dans résidence sécurisée
760 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
721 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 97 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Appartement Niort 4 pièce(s) 66 m2
825 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 66 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Hypercentre · Grande terrasse · Appartement de caractère · 3 chambres
830 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 94 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 95 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A louer T4 - 78 M2 - avec terrasse près jardins de la Brèche - Très bon état
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 78 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement meublé 70m2 à louer
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 70 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 103 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Location appartement 80 M2
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Paimbœuf (44) 5 pièces 80 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
793 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 70 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 68 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement T4, 75m2
560 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Mauges-sur-Loire
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4 85 m² centre SAVENAY
870 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 85 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 270 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 105 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Mésanger (44) 4 pièces 97 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
929 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Héric (44) 4 pièces 79 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
945 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 74 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Location appartement 75m² secteur piscine, à Rochefort
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 75 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
650 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Cléré-sur-Layon (49) 4 pièces 122 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Location temporaire
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Viennay (79) 4 pièces 90 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À louer Appartement T4 de 83 m² avec terrasses, cave et garage à Chalonnes-sur-Loire
1 010 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 83 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 110 m²
950 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 110 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement Parthenay centre ville
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 93 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement Parthenay 3 pièce(s)
580 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 106 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 140 m²
900 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 140 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer Parthenay
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 87 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Logement T4 - neuf - centre ville
820 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 100 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
920 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Donges (44) 4 pièces 103 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Blain (44) 4 pièces 71 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 68 m²
1 280 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 59 m²
1 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 59 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
990 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 82 m² située en plein coeur du Centre-ville
740 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 82 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 63 m², Saint-Nazaire Soleil Levant, Busway, parking, garage vélo, balcon, grenier
959 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
930 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 445 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 83 m² - 3 chambres - Saint-Nazaire
980 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue appt meuble t4
1 338 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 95 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4 Centre ville moderne et entièrement équipé - 3 chambres
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
T4 centre ville
1 086 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement éco matériaux, 3 chambres
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 5 pièces 98 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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1 900 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 61 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Loue superbe appartement à l'année
1 550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
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Location meublée appartement 4 pièces 83 m2 Saint Nazaire - Sautron Villès Martin
1 160 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appart T4 lumineux
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 012 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 76 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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4 PIECES - SAINT NAZAIRE
923 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 96 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé
1 900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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À louer appartement
1 127 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.