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12 T4 à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 5

Appartement lumineux - 4 pièces - 114 m2, idéal déplacement professionnel, à deux pas des chantiers-
1 600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 114 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement à louer sur saint nazaire
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 45 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4
1 600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 114 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4
1 550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 meublé rénové - 75 m² - Saint-Nazaire - Double garage + cave
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
826 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 94 m²
1 190 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 94 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement de 90m2 à louer sur Saint-Nazaire
1 040 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appart T4 - idéal famille
1 040 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
LOCATION APPARTEMENT proche de la plage
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 63 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 meublé (110m2) - [3 Chambres - 1 SDB] - Face à la gare
1 190 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 110 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 meublé refait à neuf
1 210 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement meublé 4 personnes centre ville
1 280 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Location de appartement
1 650 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 65 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 trignac centre
1 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 120 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
1 050 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 130 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Famille sérieuse et stable recherche un logement 4 chambres à Pornichet
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Pornichet (44) 5 pièces 100 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location meublé
591 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 104 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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GD appartement 85m2
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Agnant (17) 5 pièces 85 m²
à 96 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 68 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
901 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 64 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 024 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 83 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 133 m²
1 880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 133 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 meublé LA BAULE-ESCOUBLAC
2 267 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 112 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Location T4
816 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Val d'Erdre-Auxence (49) 4 pièces 120 m²
à 100 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
647 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-Luzac (17) 4 pièces 71 m²
à 101 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement La Tremblade 4 pièce(s) 100.17 m2
870 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 La Tremblade (17) 4 pièces 100 m²
à 101 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A LOUER - T4 - Le Pouliguen
1 021 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Le Pouliguen (44) 4 pièces 94 m²
à 102 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Beau T4 Rez-de-chaussé
794 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Candé (49) 4 pièces 92 m²
à 103 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 60m2
475 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 60 m²
à 103 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
690 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 99 m²
à 103 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
T 4 à louer
1 400 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 4 pièces 59 m²
à 104 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 040 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Guérande (44) 4 pièces 92 m²
à 105 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Appartement sur st porchaire
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Porchaire (17) 4 pièces 85 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue appartement T4
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 88 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À LOUER - APPARTEMENT NEUF T4 LES PONTS DE CÉ
968 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 108 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
T4 Lumineux 3 chambres
879 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Aulnay (17) 4 pièces 93 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location appartement T4 Angers Belle - Beille 850
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 68 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loc appart T4 85m2
1 150 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement
875 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 69 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 76 m²
814 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 76 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Angers 3p 96m² 1300€
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 3 pièces 96 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
970 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80 m²
897 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 80 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer. Angers
760 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 88 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4 meublé
1 030 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 5 pièces 80 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue T4 belle beille
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé ou non 82m2 avec balcons et garage - La Doutre
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
795 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé - Boulevard Auguste Alloneau
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 65 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Doutre
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 3 chambres
1 030 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 95 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
880 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 80 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Angers 4p 69m² 875€
875 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 69 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SAS REVO IMMO
A LOUER APPARTEMENT T4 ANGERS
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement de 77m2 à louer sur Angers
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Angers
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 110 m²
1 400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement type 4
1 245 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 051 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue appartement T4 meublé
999 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 070 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 94 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
T4 meublé - Les Justices - 3 chambres- 2 balcons
1 194 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Angers Justices - T4 lumineux, 8e et dernier étage, balcon & vue dégagée
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
830 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
A LOUER APPARTEMENT T4 MEUBLE ANGERS DOUTRE
1 180 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
926 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66m2 au RDC
990 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 66 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 342 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 112 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
A louer T4 doutre
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 96 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Angers Gare-eble 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement entre les places du Lycée et de la Madeleine
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 045 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Angers - T4 Meublé 3 Chambres - 67,53m² - 1000 CC
1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
T4 lumineux Angers Sud
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A Louer T4 avec jardin
1 020 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Grand appartement rénové pres du centre type 4
940 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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APPARTEMENT
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue appartement
1 030 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 155 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appt T4 82 m2 quartier Lafayette gare avec parking et cave
1 110 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 109 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
1 025 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
973 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 75 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 Visitation meublé à louer
422 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 81m² meublé 80m² centre ville Angers
1 490 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart de 3 chambres à louer (Angers, Proche UCO / ESA)
1 320 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 109 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.