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Tous les T4 à louer à Saint-Junien (87)

Appartement à louer Saint-Junien
680 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Junien (87) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Cyr (87) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Junien
iad France
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Appartement de 107m2 à louer sur Aixe-sur-Vienne
1 070 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Aixe-sur-Vienne (87) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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Apparemment 85m2 / 3 chambres
580 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Cussac (87) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Saint-Junien
leboncoin
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A louer TYPE 4 , 78 M2, lumineux, proche des commodités
411 € Pro 5 €/m²
Location T4 Cussac (87) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Mathieu
670 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Mathieu (87) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 4 pièces à louer
500 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Saint-Mathieu (87) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saint-Junien
leboncoin
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A louer TYPE 4 , 79 M2, lumineux, proche des commodités
518 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Mathieu (87) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 5 pièces 66 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chabanais (16) 5 pièces 66 m²
à 25 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Isle (87) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Saint-Junien
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location meublé CHU Fac de lettres
730 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Isle (87) 4 pièces 60 m²
à 26 km de Saint-Junien
leboncoin
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T4 RUE PIERRE BERNARDAUD
875 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Beau T4 double exposition
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T4 avec 3 chambres
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Face Marie, Magnifique T4 meublé
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Saint-Junien
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 57 m²
960 € Pro 17 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 57 m²
à 27 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION Bel appartement T4 bis de 101 m² - Quartier Carmes - Chauffage compris
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Saint-Junien
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
1 145 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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✨ T4 meublé refait à neuf en 2024 - 66 m² avec cave & parking - Limoges
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T4 limoges proche chu
895 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 090 € Pro 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Saint-Junien
Citya
Citya
Magnifique T4 très fonctionnel en cours de rénovation totale
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Location appartement centre-ville Limoges
940 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
950 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 126 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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T4 LImoges ouest chu facs
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T4 - 70 m2
775 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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A louer appartement 100 m2 avec cave et chambre de bonne
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
613 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 59 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
LOUE F4 dans résidence privée Limoges F Perrin
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement de 122m2 à louer sur Limoges
1 478 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 122 m²
à 27 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 90m2 + Jardin Privé
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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LIMOGES - T4 de 89 m2 refait à neuf
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Saint-Junien
Citya
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T3 de 68,5 m² avec parking et cave
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Junien
Citya
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Appartement de 70m2 à louer sur Limoges
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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Grand Appartement type 4 avec garage dans résidence sécurisé
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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T4 - 90 m² standing - 995 euros CC chauffage collectif
995 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T4 - 2 chambres + 1 bureau
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
791 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Saint-Junien
Citya
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Appartement 4 pièces 81 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
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Appartement 4 pieces
729 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Limoges/ Secteur Gare Rue Aristide Briand
690 € Pro 7 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement de 122m2 à louer sur Limoges
1 478 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 122 m²
à 27 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 71 m²
907 € Pro 13 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement de 71m2 à louer sur Limoges
907 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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Jolie T4 / 87m2 / proche facultés
350 € Particulier 4 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T4 à louer - Secteur Préfecture immeuble avec ascenseur.
780 € Pro 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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F4 meublé Limoges Secteur Churchill (2 chambres)
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
693 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
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Appartement de 75m2 à louer sur Limoges
849 € Pro 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Junien
Properstar
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Appartement 4 pièces 120 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Junien
Ouest France
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Appartement de 75m2 à louer sur Limoges
693 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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Appartement de 120m2 à louer sur Limoges
880 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
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735 € Pro 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Limoges Rue Armand Dutreix- T4 avec vue dégagée et parking
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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LOCATION : appartement 4 pièces meublée(71 m²) à Limoges
1 112 € Pro 16 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Junien
Properstar
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Location Appartement 4 pièces
800 € Pro 7 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 109 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Beau T4 avec prestations de qualités dans résidence sécurisé
940 € Pro 12 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 € Pro 7 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement Location Limoges 4p 83m² 661€
661 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 93 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Grand T4 en centre ville meublé
740 € Pro 9 €/m²
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement avec terrasse
740 € Particulier 4 €/m²
Location T4 Bellac (87) 4 pièces 175 m²
à 28 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Droux (87) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 4 pièces
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Montbron (16) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement proche Nontron
590 € Pro 6 €/m²
Location T4 Nontron (24) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 54 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bessines-sur-Gartempe (87) 4 pièces 54 m²
à 43 km de Saint-Junien
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 chambres 500 st-angeau parking
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Val-de-Bonnieure (16) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T3/(T4) Centre Ville Résidence
520 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Yrieix-la-Perche (87) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
600 € Pro 5 €/m²
Location T4 Saint-Martial-de-Valette (24) 4 pièces 117 m²
à 47 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement T4 centre st Léonard de noblat
595 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 4 pièces 71 m²
à 48 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
590 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Au coeur du centre ville, appartement offrant deux chambres avec cellier
500 € Pro 7 €/m²
Location T4 Ruffec (16) 3 pièces 74 m²
à 56 km de Saint-Junien
leboncoin
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Grand appartement familial 114m² (3 ch) - Dispo début Novembre - Ruelle-sur-Touvre
835 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 114 m²
à 57 km de Saint-Junien
leboncoin
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Location appartement f4
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Souterraine (23) 5 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Junien
leboncoin
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Apparement T4 à louer
620 € Particulier 10 €/m²
Location T4 La Souterraine (23) 4 pièces 64 m²
à 58 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 137 m²
550 € Pro 4 €/m²
Location T4 Corgnac-sur-l'Isle (24) 4 pièces 137 m²
à 58 km de Saint-Junien
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement en location avec terrasse
720 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montmorillon (86) 4 pièces 113 m²
à 58 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Brantôme en Périgord
790 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Brantôme en Périgord (24) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Saint-Junien
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 75 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brantôme en Périgord (24) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Appartement familial 3 chambres au coeur de brantome
790 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Brantôme en Périgord (24) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
745 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brantôme en Périgord (24) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Saint-Junien
SeLoger
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Angouleme T4 avec garage
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Saint-Junien
leboncoin
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Logement 100M²- Quartier Victor Hugo, Angoulême
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Angoulême (16) 3 pièces 100 m²
à 64 km de Saint-Junien
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Junien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 415 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Santé à Saint-Junien

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 179 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Junien

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brice-sur-Vienne, St-Junien.

Sécurité à Saint-Junien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 71 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 44 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Junien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 211 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Junien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Junien pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Junien est une commune dynamique de la Haute-Vienne, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 10 657 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts. La ville est célèbre pour son industrie du cuir et ses gants de luxe, ce qui lui confère un certain prestige. Son emplacement en Nouvelle-Aquitaine permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Limoges ou Angoulême. Saint-Junien offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Quels types de biens et tendances observe-t-on sur le marché immobilier de Saint-Junien ?

Le marché immobilier de Saint-Junien est varié, offrant des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie tout en restant à proximité de Limoges. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en réponse à une recherche accrue de confort et de nature.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Saint-Junien ?

Saint-Junien dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, incluant des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, et plusieurs supermarchés. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les localités voisines. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les résidents peuvent également profiter de complexes sportifs, de piscines et de bibliothèques, enrichissant ainsi le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Junien ?

À Saint-Junien, les quartiers résidentiels sont divers et répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services ainsi que pour son ambiance animée. Les zones périphériques, telles que les quartiers de La Glane ou de La Borie, offrent quant à elles plus de calme et de verdure, attirant les familles en quête de tranquillité. Ces zones bénéficient également de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait des lieux de vie prisés pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.