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Tous les T1 bis à louer à Saint-Junien (87)

Appartement à louer Saint-Junien
503 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Junien (87) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 bis 25m2 centre ville avec machine à laver
350 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Confolens (16) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
448 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 32 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
400 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 24 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement F1 rénové quartier gare
500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 33 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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F1 bis, tout équipé, chbre séparée, Fac Sciences IUT
550 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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390 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 27 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
435 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 20 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T1 bis
503 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Location Appartement 1 pièce LIMOGES (87000)
425 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 33 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 22 m²
480 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 22 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
Appartement F1 38 m2
490 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 38 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé
450 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
433 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 28 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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T1 bis avec terrasse
400 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement T1 bis hyper centre Limoges
415 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
CARMES T1 Bis avec parking
490 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Proche gare et ligne 10 - T2 meublé
550 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1 bis lumineux dans l'hyper-centre de Limoges
419 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1BIS EN HYPER-CENTRE / MAIRIE LIMOGES
540 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 31 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 31 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
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Appartement 1 pièce 40 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Loue rue armand dutreix limoges
340 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 32 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Idéal étudiant, T1bis avec jardin privé, proche gare des Charentes
620 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1 BIS meublé
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 31 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
460 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 34 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
425 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Junien
SeLoger
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Loue appartement
290 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 23 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
440 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
A louer T1 bis, proche CHU, Facultés, Chauffage compris
479 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 33 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Boulevard Victor Hugo - appartement T1 bis
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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T1 bis proche Fac de Droit
500 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 37 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
410 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Saint-Junien
leboncoin
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Loue appartement 30m² en face du Lycée Gay-Lussac
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Saint-Junien
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 15 m²
350 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 1 pièces 15 m²
à 27 km de Saint-Junien
Century21
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A deux pas de la place DENIS DUSSOUB
420 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Limoges (87) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Saint-Junien
bien'ici
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Apparemment t1 bis
450 € Particulier
Location T1 bis Châlus (87) 1 pièces
à 28 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T1bis - Refait à neuf (2026) - Place de la Nation
510 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 28 m²
à 47 km de Saint-Junien
leboncoin
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Rue du marché benevent l'abbaye
390 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Bénévent-l'Abbaye (23) 1 pièces 30 m²
à 62 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1 bis meublé 31 m² - quartier Louvel, Angoulême
510 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 31 m²
à 64 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 3 pièces 53 m²
à 64 km de Saint-Junien
SeLoger
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F1 bis centre ville Angoulême
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 1 pièces 25 m²
à 64 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 64 km de Saint-Junien
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
375 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 24 m²
à 64 km de Saint-Junien
SeLoger
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Maison 2 pièces 25 m²
580 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 64 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement T1 Bis
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis La Couronne (16) 2 pièces 26 m²
à 68 km de Saint-Junien
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
420 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis La Couronne (16) 1 pièces 23 m²
à 68 km de Saint-Junien
SeLoger
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T1 bis meublé + place de parking
550 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Trélissac (24) 1 pièces 41 m²
à 77 km de Saint-Junien
bien'ici
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T1 bis meublé
465 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 2 pièces 23 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
559 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 2 pièces 59 m²
à 80 km de Saint-Junien
Foncia
Foncia
Appartement T1bis quartier IUT
560 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 1 pièces 40 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1 bis parfait état vue imprenable
470 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 1 pièces 37 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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Place Faidherbe, T1 bis neuf
390 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 1 pièces 19 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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T1 bis 22m²
385 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 2 pièces 22 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
360 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 1 pièces 33 m²
à 80 km de Saint-Junien
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 31 m²
385 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 1 pièces 31 m²
à 80 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
Appartement T2 bis - Clos Chassaing
500 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Périgueux (24) 3 pièces 44 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement Location Objat 1p 36m² 437€
437 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Objat (19) 1 pièces 36 m²
à 82 km de Saint-Junien
bien'ici
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T1bis / T2 meublé ou non
460 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 2 pièces 34 m²
à 82 km de Saint-Junien
leboncoin
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Loue studio proche leclerc et centre ville
340 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 1 pièces 23 m²
à 82 km de Saint-Junien
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
341 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 1 pièces 22 m²
à 82 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
381 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 2 pièces 30 m²
à 82 km de Saint-Junien
SeLoger
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Appartement T1bis
340 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 2 pièces 28 m²
à 82 km de Saint-Junien
leboncoin
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Loue T1bis entre leclerc et centre ville meubles prêtés possible
350 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 2 pièces 30 m²
à 82 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
295 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Guéret (23) 2 pièces 24 m²
à 82 km de Saint-Junien
Citya
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Appartement T2 Bis avec Jardin
465 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 47 m²
à 82 km de Saint-Junien
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Grand T1bis en RDC, centre ville
390 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Jarnac (16) 1 pièces 43 m²
à 85 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
440 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 28 m²
à 86 km de Saint-Junien
Citya
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POITIERS HYPER CENTRE, T1 bis meublé de 20 m², refait à neuf
450 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 20 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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APPARTEMENT T1bis
432 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
490 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 30 m²
à 86 km de Saint-Junien
Citya
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Appartement à louer dans résidence - Poitiers Gibauderie - T1bis de 34m2
592 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 34 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
442 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 31 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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APPARTEMENT T1BIS / T2 45M2 CENTRE VILLE 760 CC
760 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 45 m²
à 86 km de Saint-Junien
Top Annonces
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Location Buxerolles
610 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Buxerolles (86) 2 pièces 34 m²
à 88 km de Saint-Junien
leboncoin
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Location Appartement T1 bis 35m2 avec jardin
520 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Chalais (16) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement à louer T2 bis - Quartier au dessus des impôts - Une place de stationnement - une cave
580 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 55 m²
à 97 km de Saint-Junien
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé T2bis 60m2 hyper centre au calme
650 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 60 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
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Centre Ville
419 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 29 m²
à 97 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
525 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 59 m²
à 97 km de Saint-Junien
Century21
Century21
F1 BIS PROCHE LYCEES ET CENTRE VILLE
420 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 21 m²
à 97 km de Saint-Junien
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 26 m²
à 97 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 35 m²
353 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 35 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
400 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Cognac (16) 1 pièces 26 m²
à 98 km de Saint-Junien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 27 m²
380 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Cognac (16) 2 pièces 27 m²
à 98 km de Saint-Junien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Joli T1bis meublé 35m2 secteur IFSI IUT
400 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Tulle (19) 2 pièces 35 m²
à 98 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement T1 Bis à Louer, Centre Tulle
500 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Tulle (19) 1 pièces 43 m²
à 98 km de Saint-Junien
leboncoin
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Agréable Meublé avec Balcon et ascenseur
460 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Tulle (19) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Saint-Junien
leboncoin
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LoueT 1 bis tulle 8 minutes à pied de L'IUT / L'IFSI / L'IFAS / UIMM / L'INSPE,
340 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Tulle (19) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Saint-Junien
leboncoin
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À louer - T2 bis lumineux de 55 m² à Neuville-de-Poitou
640 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Neuville-de-Poitou (86) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
445 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Maixent-l'École (79) 3 pièces 41 m²
à 102 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Exireuil (79) 2 pièces 55 m²
à 103 km de Saint-Junien
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Junien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 415 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 240 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Éducation à Saint-Junien

Saint-Junien compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Junien

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 179 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Junien

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brice-sur-Vienne, St-Junien.

Sécurité à Saint-Junien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 71 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 44 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Junien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 211 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Saint-Junien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Junien pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Junien est une commune dynamique de la Haute-Vienne, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 10 657 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts. La ville est célèbre pour son industrie du cuir et ses gants de luxe, ce qui lui confère un certain prestige. Son emplacement en Nouvelle-Aquitaine permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Limoges ou Angoulême. Saint-Junien offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Quels types de biens et tendances observe-t-on sur le marché immobilier de Saint-Junien ?

Le marché immobilier de Saint-Junien est varié, offrant des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie tout en restant à proximité de Limoges. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en réponse à une recherche accrue de confort et de nature.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Saint-Junien ?

Saint-Junien dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, incluant des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, et plusieurs supermarchés. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les localités voisines. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les résidents peuvent également profiter de complexes sportifs, de piscines et de bibliothèques, enrichissant ainsi le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Junien ?

À Saint-Junien, les quartiers résidentiels sont divers et répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services ainsi que pour son ambiance animée. Les zones périphériques, telles que les quartiers de La Glane ou de La Borie, offrent quant à elles plus de calme et de verdure, attirant les familles en quête de tranquillité. Ces zones bénéficient également de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait des lieux de vie prisés pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.