10 T5 à louer à La Réunion (974)

1 900 € Particulier 22 €/m²/mois

Location T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 85 m²

leboncoin il y a 4 j

1 385 € Pro 10 €/m²/mois

Location T5 Saint-Joseph (974) 5 pièces 140 m²

ParuVendu il y a 5 j

1 600 € Particulier 11 €/m²/mois

Location T5 Le Tampon (974) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 6 j

T5 de 112 m² Résidence LA KANOPEE - Possession Coeur de ville

1 240 € Pro 11 €/m²/mois

Location T5 La Possession (974) 5 pièces 112 m²

leboncoin il y a 2 sem

Indice des prix demandés

19 €/m²/mois médian · Appartement à la location à La Réunion

Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 643 annonces analysées · Mis à jour le 18/09/2026

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Grand T5 lumineux avec spacieuse varangue

1 241 € Pro 10 €/m²/mois

Location T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 124 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

À louer - F5 de 108 m² + 36 m² de terrasse - Secteur de La Crête à Saint-Joseph

1 250 € Particulier 12 €/m²/mois

Location T5 Saint-Joseph (974) 5 pièces 108 m²

leboncoin il y a 2 sem

1 200 € Pro 13 €/m²/mois

Location T5 Le Tampon (974) 5 pièces 89 m²

leboncoin il y a 3 sem

1 230 € Pro 10 €/m²/mois

Location T5 Le Tampon (974) 5 pièces 118 m²

leboncoin il y a 1 mois

T5 Exceptionnel 149 m² Centre Ville Dernier Etage

2 400 € Pro 16 €/m²/mois

Location T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 149 m²

leboncoin il y a 1 mois

1 150 € Pro 11 €/m²/mois

Location T5 Saint-André (974) 5 pièces 104 m²

leboncoin il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 970 €/m²	14 €/m²/mois
Appartement	3 321 €/m²	19 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 970 €/m²

14 €/m²/mois

Appartement

3 321 €/m²

19 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.